Ihr persönlicher Bungalowtraum in Aurach - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
448.481 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
448.481 €
Grundstück
ca. 670 m²
91589 Aurach - Aurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KNX8M7NJYJ

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Objektbeschreibung

In Aurach wird ein geplanter Bungalow realisiert, der Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung Ihres Eigenheims einzubringen. Die großzügige Fläche von 171,56 m² bietet alles, was ein zeitgemäßes Zuhause auszeichnet - und das bequem auf einer Ebene. Ihnen stehen insgesamt fünf Räume zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separates WC für Gäste. Dieses Konzept eignet sich ideal für Familien oder zur komfortablen Unterbringung von Gästen. Das offene Raumkonzept sorgt für ein lichtdurchflutetes und freundliches Ambiente, in dem Sie Ihren eigenen Wohnstil optimal verwirklichen können. Verschiedene Grundrissvarianten erlauben eine perfekte Anpassung an Ihre Bedürfnisse.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit, verlässliche Terminplanung und die garantierte pünktliche Fertigstellung Ihres Hauses. Sie profitieren von Planungssicherheit und voller Kostenübersicht dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Es stehen drei unterschiedliche Dienstleistungspakete zur Auswahl - individuell passend für Berufstätige, handwerklich Interessierte oder engagierte Bauherren - so bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Dank des Ausbauhaus-Konzepts haben Sie die Möglichkeit, Eigenleistungen zu erbringen und dadurch bares Geld zu sparen. Zur Basisausstattung jedes Hauses gehören unter anderem ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket, Heiz- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten ab etwa 14 Wochen, Festpreisgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und Betreuung durch unser erfahrenes Team. allkauf begleitet Sie von der Planung bis zum fertigen Haus - egal ob Bungalow, Stadtvilla oder Doppelhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.480,70 €
Preis/m²
2.607,45 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und günstige Wärme sorgt. Der KfW55-Standard garantiert niedrige Energiekosten. Dreifach-verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden bieten optimalen Schutz vor Lärm und Kälte. Die solide Holzrahmenbauweise steht für Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge, erstklassige Sanitärausstattung, Innentüren und elegante Fliesen.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt in einer attraktiven Wohngegend von Aurach und verfügt über ein 670 m² großes Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten eröffnet. Die hervorragende Infrastruktur bietet alles für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Zudem laden nahegelegene Erholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Naturerleben ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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