Individuelles Einfamilienhaus in Aurachtal - Flexibel gestaltbar mit modernster Haustechnik

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
607.549 €
Grundstück
ca. 497 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
607.549 €
Grundstück
ca. 497 m²
91086 Aurachtal - Münchaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261V25JYTNB7

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Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt? Dieses Haus mit vier Zimmern bietet Ihnen auf etwa 124,90 m² Wohnfläche auf einer Ebene komfortables Wohnen auf einem 497 m² großen Grundstück in Aurachtal. Drei Schlafräume, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine praktische Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Zudem können Sie den Grundriss flexibel anpassen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von zuverlässiger Planung, kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Typische Herausforderungen beim Hausbau wie unerwartete Mehrkosten, Verzögerungen oder Probleme beim Innenausbau können Sie mit allkauf umgehen: Sie erhalten feste Liefertermine, eine Liefergarantie sowie Preis- und Fertigstellungsgarantien. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau, flexible Grundrissoptionen und zahlreiche Inklusivleistungen. Den Innenausbau übernehmen Sie selbst, was sich auch positiv auf Ihre Finanzierungschancen auswirken kann. Zu jedem allkauf Haus gehören folgende Leistungen: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmungs- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Beratung zum Innenausbau - 15 Monate Preisbindung - Rohbau und Dach in 2 bis 3 Tagen montiert - Garantierter Liefertermin mit Montage - Technik zur Senkung des Energiebedarfs - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Garantien für Festpreis, Lieferung und Fertigstellung - Freiheit beim Innenausbau - Persönlich gestaltbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Experten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gerne ein persönliches Beratungsgespräch für Ihr allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 497 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
607.549,00 €
Preis/m²
4.860,39 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch eine solide Bauweise und moderne Haustechnik:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schutz und Dämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine angepasste Beheizung
- Eine elegante Echtholztreppe setzt im Wohnbereich besondere Akzente
- Im Gesamtpreis sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten
- Innovative Gebäudetechnik für Wand und Haus trägt zur Optimierung des Energiebedarfs bei
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet Frischluft
- Alle erforderlichen Haustechnik-Leitungen sind bereits integriert
- Dämm- und Beplankungselemente schaffen ein angenehmes Raumklima

Mit dem Dienstleistungspaket Active Time übernimmt allkauf die Arbeiten für Estrich sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Den weiteren Innenausbau im Trockenbau gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen selbst.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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