Individuell planbares Einfamilienhaus für Ihre Wohnträume

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
610.549 €
Grundstück
ca. 497 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
610.549 €
Grundstück
ca. 497 m²
91086 Aurachtal - Münchaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ER1HPW1JH

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Objektbeschreibung

Suchen Sie ein Einfamilienhaus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dieses Objekt bietet Ihnen auf rund 124,90 m² Wohnfläche und einem ebenen Grundriss viel Freiheit zur Realisierung Ihres persönlichen Wohnkonzepts - auf einem 497 m² großen Grundstück in Aurachtal. Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC, sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung, die optimal auf Ihre Familie zugeschnitten werden kann. Der flexible Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihr künftiges Zuhause individuell zu gestalten und an Ihre Wünsche anzupassen.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie eine sichere Planung, schnelle Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellung. Herausforderungen beim Hausbau wie ungeplante Kosten, Bauverzögerungen oder Schwierigkeiten im Innenausbau lassen sich mit allkauf vermeiden: Sie profitieren von fixen Lieferfristen, einer Lieferzusage sowie garantierten Preisen und Fertigstellungsterminen. allkauf präsentiert Ihnen moderne Ausbauhäuser, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss und umfangreiche Inklusivleistungen. Wenn Sie den Innenausbau selbst übernehmen, ergeben sich Vorteile bei der Finanzierung. In jedem allkauf Haus sind folgende Leistungen enthalten: - Architektendienstleistung - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenkonstruktion - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Individuelle Beratung für den Innenausbau - Preisgarantie für 15 Monate - Rohbau und Dachmontage in 2 bis 3 Tagen - Garantierter Liefertermin inklusive Montage - Technik zur Reduzierung des Energiebedarfs - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissplanung - Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und -typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Übliche Lieferzeit beträgt ca. 14 Wochen - Fixierte Preise, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Freiheit beim Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Wünschen planbar - Hochwertige Materialien und präzise Ausführung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch kompetente Fachleute Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow suchen: allkauf realisiert Ihren Wunsch vom Haus. Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 497 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
610.549,00 €
Preis/m²
4.884,39 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und moderne Technik:

- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden gewährleisten Schutz und angenehme Dämmung
- Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Eine markante Echtholztreppe verleiht dem Wohnraum eine besondere Note
- Im Gesamtpreis sind sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inbegriffen
- Zeitgemäße Gebäudetechnik für Wand und Haus unterstützt die Optimierung des Energieverbrauchs
- Komfort durch kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Alle Haustechnikleitungen sind bereits integriert
- Dämm- und Beplankungselemente fördern ein angenehmes Raumklima

Mit dem Dienstleistungspaket Active Time übernimmt allkauf die Estricharbeiten sowie die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro. Den Innenausbau im Trockenbau können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Lagebeschreibung

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir keine direkten Verhandlungen zu Grundstücken führen. Stattdessen steht Ihnen unser kostenloser Grundstücksservice zur Verfügung, der Sie bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück unterstützt. Wir agieren nicht als Immobilienmakler, sondern bieten Ihnen stets aktuelle Grundstücksoptionen, abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget, an. So haben Sie die Möglichkeit, in aller Ruhe das Grundstück auszuwählen, das am besten zu Ihrem Bauvorhaben passt. Gern beraten wir Sie persönlich zu unserem Grundstücksservice. Unsere Erfahrung und Kompetenz helfen Ihnen, Ihr Traumgrundstück zu finden.

Beachten Sie bitte, dass im Angebot keine Baunebenkosten enthalten sind. Wir kalkulieren diese im Durchschnitt mit etwa 40.000 bis 50.000 Euro.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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