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Neubau! Moderne Doppelhaushälfte mit vielen Extras



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
26607 Aurich - Tannenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251TKTWYCV5F

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Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Modernes Wohnen nahe des Tannenhausener Badesees. Diese hochwertige und neue Doppelhaushälfte, die 2026 fertig gestellt wird, hat eine Wohnfläche von ca. 87 m². Die Räumlichkeiten haben folgende Aufteilung: Erdgeschoss: Offene Wohnküche mit Essbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Flur. Obergeschoss: 2 Zimmer, Vollbad, Abstellraum und Flur. Dachgeschoss: Abstellfläche. Das Objekt befindet sich aktuell in der Bauphase. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Für den Außenbereich ist ein Carport geplant.

Stichworte
Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.356,32 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Die Immobilie bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- Neubau
- Fliesen- oder Vinylböden in allen Räumen
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Carport mit Geräteraum

Lagebeschreibung

Der beliebte Stadtteil Tannenhausen bietet neben viel Natur und der Nähe zu diversen beliebten Küstenorten auch einen Badesee mit Wakeboard-Anlage und Beachclub.
Auch ein Pferdehof ist in nächster Nähe gelegen.

Die Innenstadt Aurich ist wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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