RESERVIERT - Einfamilienhaus auf großem Grundstück - Mietkauf möglich

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1925 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1925 m²
26605 Aurich - Brockzetel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EV6NSXXMIZ

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Objektbeschreibung

Diese ca. 1954 erbaute Immobilie kann in vielerlei Hinsicht punkten. In wunderschöner Lage überzeugt zu Beginn schon das ca. 1.925 m² große Grundstück. Gartenliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten und können sich frei entfalten. Der Garten hinter dem Haus oder die Terrasse laden zum Verweilen ein. Die Immobilie verfügt über ca. 177 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Eine Aufteilung in zwei Einheiten ist denkbar und leicht realisierbar. Eine solche Immobilie suchen Sie schon länger? Dann rufen Sie uns gerne an. Ich freue mich Ihnen diese Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen. * Mietkauf: Anzahlung 10-20%

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen. Lars Buck Vertriebsleiter 0173 - 767 84 14 04941-18 08 18 vip-ostfriesland.de Standort Aurich Marktpassage 4, 26603 Aurich Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2005

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 1925 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.011,30 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Stellplatz

Erdgeschoss:
. Wohnzimmer
. Schlafzimmer
. Küche
. Badezimmer
. Abstellraum
. Flur
. Diele

Obergeschoss:
. Schlafzimmer
. Kinderzimmer
. Arbeitszimmer
. Gästezimmer
. Badezimmer
. Flur

Neu:
. Kläranlage
. Heizkörper
. neu verfugt
. Regenrinnen
. Flachdach - Sanierung

Lagebeschreibung

Brockzetel ist der südöstlichste Stadtteil der Stadt Aurich in Ostfriesland.

Ca. 8 -10 Min. entfernt befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei mit Konditorei, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Banken, Grundschule, weiterführende Schule sowie viele Sportvereine.

Weitere Highlights finden Sie in Aurich und Umgebung wie zum Beispiel ein Kino, Schwimmbad, Boulderhalle, Kletterwald, Wasserski- Anlage, Skatehalle und viele weitere Sportmöglichkeiten.

Ca. 30 Min entfernt befindet sich die Nordseeküste.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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