Zentrales Einfamilienhaus in beliebter & exklusiver Sackgassenlage

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 506 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 506 m²
26603 Aurich - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25INI5QI82F7

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Aurich! Diese Immobilie bietet nicht nur eine sinnvolle und großzügige Raumaufteilung, sie befindet sich außerdem in einer einzigartigen, familienfreundlichen und zentralen Sackgassenlage. Ursprünglich ca. im Jahre 1975 erbaut, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 506 m² großen Grundstück mit einer soliden Bausubstanz. Der ca. 130 m² Grundriss teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, 1 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele und Flur. Obergeschoss: 4 Zimmer, Wannenbad, Abstellraum und Flur. Der Dachboden bietet eine Ausbaureserve. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller. Die Immobilie verfügt über eine Garage mit einem PKW-Stellplatz. Gleichzeitig findet sich hier Abstellfläche für Gartengeräte oder Fahrräder. Ein schöner, pflegeleichter Garten mit gemütlicher Terrasse runden die Immobilie ab und bieten vielfältige Möglichkeiten.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 506 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
2.192,31 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
201.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Folgende Ausstattungsmerkmale bietet das Objekt:

- Durchdachte Raumaufteilung
- Heizung wurde ca. 2018 erneuert
- Fußbodenheizung in der Küche und in den Bädern
- Pflegeleichter Garten
- Elektrische Markise über der Terrasse
- Garage mit elektrischem Tor für einen PKW
- Beliebte Wohngegend

Lagebeschreibung

Zentrale und exklusive Sackgassenlage von Aurich und in einer sehr beliebten Wohngegend.

Die Altstadt von Aurich, sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 1,5 km.

Auch Schulen, Kitas und Ärzte finden Sie im näheren Umkreis sind sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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