Aus Alt macht Neu: Renovierungsbedürftiges EFH in zweiter Reihe

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
26607 Aurich - Walle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WNTNSNPHMU

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Objektbeschreibung

Das perfektes Haus für Handwerker. Diese stark renovierungsbedürftige Immobilie wurde ca. 1964 erbaut und befindet sich auf einem ca. 600 m² großem Grundstück - ruhig gelegen in zweiter Reihe. Das Duschbad und Gäste-WC sind modern & neuwertig. Da in den weiteren Teilen des Hauses Sanierungs- wie auch Renovierungsarbeiten vorgenommen werden müssen, haben Sie die Chance Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der aktuelle Grundriss bietet einen Wohnfläche von ca. 98 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC, HWR, Abstellraum und Flur. Obergeschoss: 2 Zimmer, 1 kleines Zimmer, Abstellraum und Flur. Der pflegeleichte Garten lässt sich mit ein paar Handgriffen in eine kleine Wohlfühloase verwandeln. Stellplätze für PKW's und Abstellmöglichkeiten für andere Gerätschaften finden Sie direkt am Haus in einem kleinen Nebengebäude. Rundum ist dieses Objekt eine perfekte Gelegenheit, aus etwas Altem, etwas ganz besonderes Neues zu machen!

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.490,00 €
Preishinweis
2 Carportplätze
2 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
300.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Ebenerdige Dusche im Erdgeschoss
- Dusche und WC neuwertig
- Großer Wohn- und Essbereich
- Heizung von April 2013
- Dacherneuerung April 2020
- Nebengebäude als Abstellfläche
- Ausreichend Stellplätze

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich im beliebten Ortsteil Walle.

Die Auricher Innenstadt erreichen Sie in ca. 4,5 km. Dort finden Sie alle möglichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Betreuungsangeboten finden sie nicht nur in ca. 3 km Entfernung, sondern auch im Ortkern von Moordorf, der sich ebenfalls in wenigen Autominuten erreichen lässt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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