Kapitalanlage: festvermietetes Doppelhaus in ruhiger Wohnlage

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Kapitalanlage mit bereits bestehenden Mieteinnahmen? Dann könnte dieses gepflegte Doppelhaus genau das Richtige für Sie sein. Die im Jahr 2019 errichtete Immobilie in Massivbauweise besteht aus zwei nahezu identischen, mit dunklem Klinker verzierten, Doppelhaushälften, die sich in einem neuwertigen Zustand befinden. Beide Wohneinheiten sind seit 2020 vermietet und bieten eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Vom Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Neben einem Schlafzimmer steht jeweils ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Duschbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird durch eine praktische Abstellfläche im Flurbereich ergänzt. Den Mittelpunkt jeder Haushälfte bildet die großzügige Wohn- und Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem jeweils eingezäunten Gartenbereich. Die nicht ausgebauten Dachböden bieten zusätzliches Stauraumpotenzial und könnten künftig ausgebaut werden. Das bereits vollständig gedämmte und isolierte Dach schafft hierfür gute Voraussetzungen. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Gastherme sowie separate Versorgungszähler, wodurch eine unabhängige Abrechnung gewährleistet ist. Zum Objekt gehören außerdem drei Stellplätze, zwei Schuppen sowie zwei Terrassen. Die Immobilie stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar und bietet durch die bestehende Vermietung bereits gesicherte Mieteinnahmen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstiges
Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg. Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Marienhafe, Herrn Peter de Groot. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2