Ihr eigenes Reich in Ostfriesland

Es gibt Immobilien, die überzeugen mit Quadratmetern. Und es gibt Immobilien, bei denen bereits die Lage ein Lebensgefühl vermittelt. Dieses Anwesen gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Eingebettet in eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung und nahezu in Alleinlage eröffnet sich hier ein Rückzugsort für Menschen, die Platz, Privatsphäre und die Nähe zur Natur nicht nur suchen, sondern wirklich leben möchten. Das Wohnhaus bietet dabei die solide Grundlage für ein Zuhause mit außergewöhnlich viel Freiraum. Die vorhandenen Wohnbereiche ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte und schaffen genügend Platz für Familie, Arbeiten von zu Hause oder persönliche Rückzugsbereiche. Dabei präsentiert sich die Immobilie nicht als austauschbares Standardhaus, sondern als gewachsenes Anwesen mit eigenem Charakter und zahlreichen Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen umzusetzen. Doch der eigentliche Reiz dieses Angebotes beginnt spätestens vor der Haustür. Rund 15.164 m² Grundstücksfläche sorgen für eine Großzügigkeit, die auf klassischen Wohngrundstücken kaum noch zu finden ist. Weite Grünflächen, alter Baumbestand und die ländliche Umgebung vermitteln Abstand zum Alltag und ein besonderes Gefühl von Freiheit. Wer morgens aus dem Fenster schauen und nicht direkt auf die nächste Hauswand blicken möchte, findet hier genau die Qualität, die sich weder anbauen noch nachträglich herstellen lässt: Raum. Auch praktisch hat das Anwesen einiges zu bieten. Garagen, Stellplätze, Schuppen und weitere Nebenbereiche schaffen Platz für Fahrzeuge, Werkstatt, Hobby und Lager. Gerade für Menschen mit Platzbedarf, Tierliebhaber oder Käufer, die Wohnen und persönliche Projekte miteinander verbinden möchten, ergeben sich dadurch interessante Möglichkeiten. Das Besondere liegt in der Kombination: Ein Wohnhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten trifft auf ein außergewöhnlich großes Grundstück und eine Lage, die Ruhe und Privatsphäre in den Mittelpunkt stellt. Hier geht es deshalb nicht ausschließlich darum, ein Haus zu kaufen. Es geht um die Möglichkeit, sich einen Lebensmittelpunkt zu schaffen, an dem Platz nicht ständig neu organisiert werden muss und der eigene Garten nicht bereits nach wenigen Metern endet. Wer schon länger von einem Zuhause im Grünen träumt, Abstand zu dichter Bebauung sucht und dabei auf die Erreichbarkeit der umliegenden Orte nicht verzichten möchte, sollte dieses Anwesen nicht nur anhand von Bildern und Grundrissen beurteilen. Denn über 15.000 m² Freiheit lassen sich nur schwer in einem Exposé beschreiben. Am besten erlebt man sie vor Ort.

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen! Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater der Postbank Finanzberatung her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen. Deutsche Bank Immobilien GmbH Mario Friedrichs Mobil: 0151 28973500 Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Mario Friedrichs Selbstständiger Immobilienberater Arentestraße 15 26607 Aurich Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0151 28973500 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Aurich Internet: www.aurich.de Anschrift: Bürgermeister-Hippen-Platz 1, 26603 Aurich

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2001, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen