Viel Platz & großes Grundstück: Einfamilienhaus mit ca. 205 m² in Aurich-Rahe zu Verkaufen !

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Aurich-Rahe, das mit rund 205 m² Wohnfläche, insgesamt 8 Zimmern und einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.625 m² viel Raum für individuelle Wohnideen bietet. Das ursprünglich im Jahr 1955 errichtete Wohnhaus eignet sich besonders für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Grundstück verbinden möchten. Durch die vorhandene Raumaufteilung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem großzügige Wohn- und Schlafräume, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie weitere Neben- und Durchgangsräume. Das Obergeschoss bietet zusätzliche geräumige Zimmer und schafft damit ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück. Die große Gartenfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - ob als großzügiger Familiengarten, Spielfläche für Kinder, Rückzugsort für Gartenliebhaber oder zur individuellen Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern dadurch die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Wünschen zu modernisieren und langfristig ein Zuhause mit ganz persönlichem Charakter zu schaffen. Die Kombination aus rund 205 m² Wohnfläche, 8 Zimmern, einem ca. 1.625 m² großen Grundstück und der ruhigen Wohnlage in Aurich-Rahe macht dieses Objekt besonders für Käufer interessant, die viel Platz suchen und das Potenzial einer großzügigen Immobilie erkennen. Eine Immobilie mit viel Raum, großem Grundstück und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für alle, die sich ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Sonstiges
HAFTUNG: Sämtliche Objektangaben, Pläne und Unterlagen beruhen auf Informationen des Verkäufers oder Vermieters. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Interessenten sind angehalten, die erhaltenen Angaben eigenständig zu prüfen. Die veröffentlichten Fotos und Darstellungen können teilweise digital bearbeitet, optimiert oder mithilfe moderner Visualisierungsverfahren, einschließlich KI gestützter Technologien, erstellt oder ergänzt worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Maßgeblich sind allein die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die vertraglich vereinbarte Beschaffenheit. Alle Angebote erfolgen freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie sich hiermit einverstanden. Präzise. Diskret. Erfolgsorientiert. Eigentümer, die sich für eine Zusammenarbeit mit uns entscheiden, profitieren von einem strukturierten, marktgerechten und zielorientierten Vermarktungsprozess. Grundlage ist eine fundierte Wertermittlung, die einen realistischen Angebotspreis definiert und qualifizierte Kaufinteressenten anspricht. Auch im Bereich der Vermietung selektieren wir sorgfältig und sprechen gezielt die gewünschte Zielgruppe an. Von der ersten Anfrage bis zum Vertragsabschluss übernehmen wir die vollständige Betreuung aller Beteiligten. Die Bonitätsprüfung potenzieller Käufer oder Mieter, einschließlich Schufa Auskunft, ist für uns selbstverständlich. Erst nach sorgfältiger Prüfung begleiten wir Sie bis zum rechtssicheren Abschluss eines Kauf oder Mietvertrages.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.78, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 3.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.64, Distanz zum Gymnasium: 2.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.44, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.74