Ein charakterstarker Gulfhof sowie ein separates Einfamilienhaus und ein Nebengebäude/Stall

Objektbeschreibung

Objekt I: Hierbei handelt sich um ein imposantes Bauernhaus, Typus "Ostfriesischer Gulfhof", aus dem Jahre 1923. Das Objekt beeindruckt durch die Großzügigkeit und den vielen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnteil besteht aus 5 Zimmer, Küche und Bad sowie Wirtschaftsräume mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Hier ist ein Sanierungs- und Renovierungsstau vorhanden. Der Scheunenteil "Gulf" bietet viel Potenzial und ideale Möglichkeiten z.B. als Werkstatt, zum Lagern oder zum Unterstellen von Autos, Wohnmobil bzw. Wohnwagen. EnEV: Bedarfsausweis, Energieeffizienz 373,8 kWh (m²*a), Gas, H Objekt II: Dieses niedliche Einfamilienhaus wurde im Jahre 1966 als "Altenteil" errichtet. Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss, die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Das Haus ist derzeit fest vermietet. EnEV: Bedarfsausweis, Energieeffizienz 304,9 kWh (m²*a), Heizöl, H Objekt III: Das Nebengebäude wurde ca. 1961 erstellt und wurde lange als Schweinestall genutzt. Es dient nunmehr als Unterstellplatz für den Fuhrpark und als Geräteraum.

Raumaufteilung

Objekt I/Bauernhaus: KG: 2 große Kellerräume EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Wirtschaftsräume OG: 3 Zimmer, Flur. Großer Scheunentrakt Objekt II/Kleines Einfamilienhaus: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Flur.

k.A.