Ebenerdiges Wohnen: Charmanter Bungalow in gefragter Lage

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 601 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 601 m²
26603 Aurich - Sandhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D68A93LWEY

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1977 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre und die attraktive, zentrale Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen. Das Haus steht auf einem großzügigen ca. 601 m² großen Grundstück und bietet damit ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder individuelle Gestaltungsideen im Außenbereich. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit angenehmem Lichteinfall, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Die überdachte und geschlossene Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden bei jeder Wetterlage ein. Hier genießen Sie Privatsphäre und eine geschützte Atmosphäre. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt. Die vorhandenen Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Garagenstellplatz mit elektrischem Tor, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 601 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
209.000,00 €
Preis/m²
1.607,69 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
- Bungalowbauweise mit funktionalem Grundriss
- ca. 130 m² Wohnfläche
- ca. 601 m² Grundstücksgröße
- Baujahr 1977
- Heizung 2023
- Überdachte, geschlossene Terrasse
- Badezimmer sowie separates Gäste-WC
- Garagenstellplatz mit elektrischem Tor
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver, zentraler Wohnlage von Aurich und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen mit Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch Ärzte, Banken und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zur Erholung im Freien ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch umliegende Orte bequem erreicht werden können. Gleichzeitig besteht eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus zentralem Leben, guter Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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