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Einfamilienhaus mit Potenzial



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1458 m²
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1458 m²
26605 Aurich - Schirum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9ADGMQATT

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Aurich - ein charmantes Einfamilienhaus, das den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie bietet. Genießen Sie entspannte Abende vor dem eigenen Kamin, welcher eine wohlige Atmosphäre kreiert und in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Die Raumaufteilung des Hauses bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihrem Stil und Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Durch die Ausbaureserve im Obergeschoss lässt sich die Wohnfläche nach eigenen Wünschen erweitern. Erleben Sie Wohnkomfort in Aurich, einer Stadt, die Tradition mit modernem Leben verbindet und Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Grundstück
ca. 1458 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.904,26 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend von Schirum, einem charmanten Stadtteil im schönen Aurich, im Herzen Ostfrieslands. Die Umgebung ist bekannt für ihre Ruhe und bietet eine angenehme Nachbarschaft, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist.

Aurich besticht durch eine gut entwickelte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit zu erreichen, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.

Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von kulturellen Veranstaltungen bis zu vielfältigen Sportangeboten.

Die Region ist auch für ihre landschaftliche Schönheit bekannt. Die Nähe zur ostfriesischen Küste lädt zu erholsamen Ausflügen ins Grüne oder an die Nordsee ein. Zudem profitieren Anwohner von einer guten Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, größere Städte wie Emden oder Oldenburg bequem zu erreichen.

Insgesamt bietet das Wohnumfeld eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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