Modernisiertes Wohlfühlhaus nahe Aurich zu verkaufen

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Stadtrandlage von Aurich und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, sowie den sehr guten Zustand. Ursprünglich im Jahr 1989 errichtet, wurde die Immobilie 1996 durch einen Anbau erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von 160 m². Das Haus präsentiert sich dank laufender Renovierungsmaßnahmen in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Im Erdgeschoss wurden die Fenster im Jahr 2017 erneuert; zur Straßenseite hin sorgen dreifachverglaste Elemente für eine verbesserte Energieeffizienz, sowie erhöhten Schallschutz. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011. Ergänzend trägt ein Kaminofen zu einer behaglichen Wohnatmosphäre bei und hilft gleichzeitig, die Heizkosten zu reduzieren. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.255 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien oder individuelle Gestaltungsideen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie in ruhiger Lage mit guter Anbindung, die sowohl durch ihren gepflegten Zustand als auch durch ihr großzügiges Platzangebot überzeugt. Dies ist eines der Häuser, in den man sich sofort wohl fühlt. Hier passt einfach alles. Ganz nebenbei ist der Gasverbrauch äußerst gering, dass spart Ihnen viel Geld.

Sonstiges
www.Hajo-Zimmermann.de Weitere Fotos, und Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage im ausführlichem Expose.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert