ankommen in Aurich-Haxtum - gepflegte DHH mit Garten & zwei Terrassen!

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.500 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.500 €
Grundstück
ca. 380 m²
26605 Aurich - Haxtum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FA5GVAR7SV

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Objektbeschreibung

Diese tolle Doppelhaushälfte besticht durch ihre Lage und die durchdachte Aufteilung. Erstellt wurde das Haus 1981. Durch die beiden Terrassen sind Sie in der Lage sowohl die Abend, als auch die Morgensonne genießen zu können. Und das auf einem Grundstück das durch Hecken und Bäume vor neugierigen Blicken geschützt ist. Das, im Obergeschoss gelegene , Duschbad wurde bereits modernisiert und entspricht heutigem Standard. Ebenso die Junkers Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2005. Durch die drei Zimmer im Obergeschoss bietet das Haus Raum für eine kleine Familie .

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.500,00 €
Preis/m²
2.144,86 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% incl. UST
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
190.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-02-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ihr neues Zuhause verfügt über folgende Ausstattung:

Erdgeschoss
- Diele
- Gäste WC
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur vorderen Terrasse und Garten
- Küche mit Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum hinteren Garten mit Terrasse

Obergeschoss
- 3 Zimmer
- Bad (bereits modernisiert)
- Balkon
- Zugang zum Dachboden

Außerdem verfügt das Haus über eine Garage, einen externen Abstellraum.
Im Erdgeschoss finden sich überwiegend Fliesen und Vinylbodenbeläge, im Obergeschoss Teppichböden.

Lagebeschreibung

Der am Stadtrand von Aurich gelegene Stadtteil Haxtum befindet sich ca. 5 Fahrradminuten von der Auricher Innenstadt entfernt.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Nach einem kurzen Spaziergang durch den Park Haxtum erreichen Sie den Ems-Jade-Kanal.
Die Nahversorgung ist durch umliegende Supermärkte und die Innenstadt gesichert, Kitas und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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