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MEHRFAMILIENHAUS AUF GROßEM GRUNDSTÜCK IN AURICH SPEKENDORF



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Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 1750 m²
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 1750 m²
26607 Aurich - Spekendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GN6SP3X48T

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Objektbeschreibung

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstück
ca. 1750 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.134,62 €
Provision
5,95% inkl. MwSt.
Das 1963 erbaute, ländlich gelegene Mehrfamilienhaus besitzt 3 Wohneinheiten, welche derzeit alle vermietet sind.Das

Zentrum von Aurich ist in 10 Autominuten erreicht. Dort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie ein

Krankenhaus, Schulen, Ärzte usw. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 260qm und teilt sich wie folgt:

Wohnung 1 (120qm) 5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche
Wohnung 2 (65qm) 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche
Wohnung 3 (75qm) 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche Die Ausbaureserve (ca.100qm) bietet die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen.

Derzeit sind zwei von drei Wohneinheiten fest vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete von 1000€. Es besteht die Möglichkeit eine weitere Wohneinheit zu erstellen.

Sonstiges:

komplett unterkellert
erneuerte Heizungsanlage (ca. 5 Jahre alt)
erneuerte Dachrinnen
neuwertige Fenster mit Aussenjalousien
erneuerte Elektrik
Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1750 m²

Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis in Bearbeitung!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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