Reihenendhaus in beliebter Wohnlage von Aurich-Extum zu verkaufen

BESCHREIBUNG

Verkaufe im Auftrage eine 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Aurich, im beliebten Ortsteil Extum. Hier leben Sie in einer ruhigen Straße in zentraler Nähe von der Auricher Innenstadt und dem beliebten Einkaufsbereich Im Dreekamp entfernt und können so alle Geschäfte des täglichen Leben zu Fuß erreichen.

Die Größe des Reihenendhaus eignet sich ideal für Alleistehende oder Paare mit einem Kind.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Alle Fußböden sind mit Vinyl oder Laminat bzw. Fliesen versehen.

Die Immobilie wurde komplett saniert, die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. Die Wände wurden in allen Räumen neu verputzt und neu gestrichen.

Energieausweis siehe Anlage.

Hier heisst es die passende Küche bestellen, einbauen lassen und danach Möbel packen und einziehen.

Derzeit ist die Immobilie frei.

Eine Übergabe wäre zum 01.12.2026 oder früher möglich.

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

1 Eingangsflu

1 neuwertiges Gäste WC

1 Küche mit angrenzendem Esszimme

1 großes offenes Wohnzimmer mit einem Zugang zur neu gestalteten Terrasse.

1 Abstellraum unter der Treppe

OBERGESCHOSS

1 kleiner Flur mit Zugang zum Dachboden

1 Schlafzimme

1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken,

hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss

1 Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimme

AUSSENBEREICH

gepflasterter Zugang zur Eingangstü

kleine Grundstücksfläche vor dem Hauseingang

Parkplätze vor dem Haus

1 Garage

eigener durch Lamellenzäune und einer Hecke nicht einsehbarer Terrasse.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 120 qm.

Die Wohnung verfügt über eine eigene, neue Gas Brennwerttherme aus dem Jahre Februar 2026, welche sich auf dem Dachboden befindet.

Sollte dieses Reihenendhaus Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.

Uwe Gerdes Immobilienservice

Fasanenweg 16

26603 Aurich

Telefon:

04941 71 61 0 oder 0175 41 71 61 0
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z