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Ostfriesisches Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand



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Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 703 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 703 m²
26605 Aurich - Egels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QF6I939Z3K

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen für die ganze Familie im Herzen von Ostfriesland! Das solide und sehr gepflegte Einfamilienhaus im klassischen Stil wurde ca. 1969 erbaut und ca. 1993 um einen Anbau erweitert. Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 703 m². Der durchdachte Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² teilt sich folgendermaßen auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC und Flur. Obergeschoss: 3 Zimmer, Duschbad und Flur. Ein Keller bietet weitere praktische Abstellfläche. Diese Immobilie bietet viele, gut geschnittene Zimmer - perfekt für Familien. Das Obergeschoss ist aktuell in eine kleine Einliegerwohnung mit Küche umgebaut, somit kann das Objekt auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die schöne Süd-Terrasse bietet sonnige Stunden und einen traumhaften Ausblick über den großzügigen Garten.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 703 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.240,60 €
Provision
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
179.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Sehr gepflegter Zustand
- Viele Zimmer
- Heizung von ca. 2021
- Großer, ruhiger Garten
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Gartenhütte

Lagebeschreibung

Die Immobilie steht in einer zentralen und beliebten Siedlungslage von Aurich-Egels.

Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Supermarkt und viele weitere alltägliche Einrichtungen können teilweise fußläufig erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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