Einfamilienhaus mit PV-Anlage, Wallbox, Nebeneingang & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1982 erbaut und 1998 durch einen Anbau erweitert. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine moderne technische Ausstattung. Eine neuwertige Küche und eine Elektrik auf dem neuesten Stand, ergänzt durch Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Wallbox, bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Ob für Familien, Paare oder mehrere Generationen unter einem Dach - dieses Haus bietet viel Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte. Großzügiges Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten Mit insgesamt acht gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus Raum für Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsorte. - Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. - Der klar strukturierte Grundriss ermöglicht eine angenehme Wohnorganisation. - Der direkte Zugang zum überdachten Außenbereich erweitert den Wohnraum sinnvoll. Ideal für Mehrgenerationenwohnen - Einliegerwohnung abtrennbar: Durch die zwei separaten Eingänge besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang abzutrennen. So können mehrere Generationen gemeinsam unter einem Dach leben und zugleich eigene Wohnbereiche nutzen. Auch für eine mögliche Vermietung oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten eröffnet diese Aufteilung attraktive Perspektiven. Neuwertige Küche als Mittelpunkt des Hauses Die großzügige, neuwertige Küche überzeugt durch ihre Funktionalität und ihren gepflegten Zustand. Viel Arbeitsfläche und Stauraum sowie Platz für gemeinsames Kochen und Essen machen sie zum Mittelpunkt des Familienalltags und geselliger Abende. Die Küche ist im Angebotspreis enthalten. Außenbereich mit Mehrwert Der überdachte Außenbereich bietet einen geschützten Platz im Freien und lässt sich zu unterschiedlichen Jahreszeiten nutzen. Zwei praktische Abstellschuppen schaffen zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Hobbys. Moderne Elektrik und nachhaltige Energieversorgung Die Elektrik des Hauses befindet sich auf dem neuesten Stand. Zur modernen technischen Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 14 kW, ein Batteriespeicher und eine Wallbox. Die gesamte Ausstattung einschließlich Küche, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Wallbox ist vollständig im Angebotspreis enthalten. Mit der eigenen Stromproduktion und dem Batteriespeicher bietet das Haus beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Energieversorgung. Der große Carport mit integrierter Wallbox ermöglicht zudem das bequeme Laden Ihres Elektrofahrzeugs zu Hause. Fordern Sie jetzt das vollständige Web-Exposé mit weiteren Details, Grundrissen und zusätzlichen Bildern an. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer Die fundierte Wertermittlung einer Immobilie ist ein entscheidender Erfolgsfaktor beim Verkauf. Eine marktgerechte Bewertung schafft Klarheit, schafft Vertrauen - und beschleunigt die Vermarktung spürbar. Wir bieten Ihnen diese qualifizierte, individuelle und fachgerechte Wertermittlung kostenlos und unverbindlich an. Profitieren Sie dabei von unserer langjährigen Erfahrung, umfassenden Marktkenntnis und persönlichem Engagement. Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie bitte der entsprechenden Sektion dieses Exposés. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten in diesem Fall einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere vorherige Zustimmung ist nicht gestattet und kann unter Umständen Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche auslösen. Entryo - Volkan Pamukcu ???+49 (0) 1525 8924316 [email protected] ???Hauptstraße 156, 26639 Wiesmoor

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020