Familienfreundliches Wohnen - freistehendes Haus in Aurich

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 1184 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 1184 m²
26605 Aurich - Wiesens
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W89YBX8ZBU

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Objektbeschreibung

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt. Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat. Ansprechpartner: Uwe Ley Tel: 01723884887 E-Mail: [email protected] **Familienfreundliches Wohnen in Aurich - Ihr neues Zuhause wartet!** Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend der 26605 von Aurich bietet den idealen Rahmen für Familien und alle, die Raum und Entspannung schätzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und einem weitläufigen Grundstück von beeindruckenden 1.184 m² präsentiert sich diese Immobilie als ein wahres Juwel mit viel Potenzial. Das im Jahr 1957 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets gut instandgehalten. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder die Gestaltung individueller Wohnbedürfnisse bieten. Ein Badezimmer komplettiert die private Etage. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, eine grüne Oase, die zum Entspannen, Spielen und Gärtnern einlädt. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und ist der perfekte Ort für gemütliche Stunden im Freien. Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Energieeffizienzklasse G weist auf einen baujahrgemäßen Standard hin, der Raum für Modernisierungsmaßnahmen bietet, um den Wohnkomfort und die Energiebilanz weiter zu optimieren. Mit einem Kaufpreis von 229.000 € bietet dieses Haus in Aurich eine attraktive Gelegenheit, Eigentümer eines geräumigen Anwesens in begehrter Lage zu werden. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Zuhause bietet, und gestalten Sie Ihr persönliches Familienparadies.

Sonstiges
Uwe Ley Immoblien Dornumer Straße 3 26607 Aurich Verantwortlich Uwe Ley Telefon 0172-3884887 Fax 0202-97464199 Email: [email protected] Steuer-Nr. 132/5192/0323, FA Wuppertal Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung vom 12.05.1986 der Stadt Wuppertal für Makler und Verwaltungstätigkeiten

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1184 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
1.908,33 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
6870% Provision
Das Vermittlungshonorar beträgt 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (insgesamt somit 8.746,50 € brutto) berechnet vom vereinbarten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
208.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

**Lagebeschreibung: Ihr neues Familienidyll in Aurich (26605)**

Dieses charmante freistehende Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Aurich (PLZ 26605), die ideal für Familien ist. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt bis zum Fachgeschäft, sind bequem und schnell erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe bestens gewährleistet. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind. Überregionale Ziele erreichen Sie dank der guten Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz zügig.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und familienorientierten Atmosphäre, ideal zum Ankommen und Wohlfühlen. Die ruhige Wohngegend verspricht Erholung und Entspannung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wundervollen Natur- und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Verweilen im Freien einladen. Ihr neues Zuhause bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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