*Reserviert* Traumhafte Alleinlage - Zuhause mit 6 Zimmern im Herzen von Aurich

In absolut ruhiger, ländlicher Alleinlage präsentiert sich diese besondere Immobilie im idyllischen Ortsteil Schirum von Aurich. Eingebettet inmitten weiter Felder und Wiesen genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick in die ostfriesische Natur - ein Rückzugsort, wie man ihn nur selten findet. Auf rund 170 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt sechs Zimmer, darunter bis zu fünf mögliche Schlafzimmer - ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.558 m² sowie eine eigene Zufahrtsstraße unterstreichen die Exklusivität und Privatsphäre dieses Angebots. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die in das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Hier sorgt ein stilvoller Kamin für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse eröffnet einen traumhaften Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Auf der linken Seite des Erdgeschosses befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Zur rechten Seite gelangen Sie in das Esszimmer, das ebenfalls mit einem herrlichen Blick in die Natur begeistert. Hier befindet sich die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2023. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Vom Esszimmer aus erreichen Sie zudem den Hauswirtschaftsraum sowie die Garage, die derzeit sanierungsbedürftig ist. Das Obergeschoss wurde im Jahr 2023 umfassend ausgebaut. Hier erwarten Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügiges Schlafzimmer auf der linken Seite, das aktuell durch Trockenbau in drei Räume unterteilt ist, welche ein zusätzliches Büro oder Raum für Arbeiten, Kreativität oder Gäste ermöglicht. Ein weiteres Schlafzimmer auf der rechten Seite mit vorbereitetem En-Suite-WC und Zugang zu einem Balkon, unterstreicht die Attraktivität im Dachgeschoss. Eine Einblasdämmung im gesamten Gebäude (2023) sorgt zudem für eine verbesserte Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Diese Immobilie vereint Ruhe, Naturverbundenheit und großzügiges Wohnen in einzigartiger Lage - perfekt für alle, die das Besondere suchen

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert