Wohnkomfort trifft Energieeffizienz - neuwertiger Bungalow der Extraklasse - 24975 Maasbüll

Dieser erst 2022 errichtete Bungalow überzeugt mit neuwertigem, äußerst gepflegtem Zustand, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Auf einem 766 m² großen Grundstück bietet er rund 149 m² Wohn- und Nutzfläche sowie fünf vielseitig nutzbare Zimmer auf einer Ebene. Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin und hochwertiger Einbauküche. Deckenhöhen von ca. 2,60 m, im Wohn- und Essbereich sogar deutlich mehr, schaffen ein besonders großzügiges Raumgefühl. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Ein stilvolles Bad mit freistehender Wanne und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Fußbodenheizung und nachhaltige Nahwärmeversorgung versprechen hohen Wohnkomfort. Der liebevoll angelegte Garten rundet dieses attraktive Zuhause ab.

Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 2022, Nahwärme, Verbrauchsenergieausweis mit Endenergie 72,7 kWh/(qm*a), EEK B

Die Courtage beim Kauf dieser Immobilie beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis. Mit dem notariellen Vertragsabschluss (notarieller Kaufvertrag) ist die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Tim Kania Immobilien e.K. erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Alle weiteren Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ggf. individuell vereinbarte Absprachen.

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