Großzügiger Bungalow mit Terrasse, Sauna-Keller und flexibler Grundriss für 1?oder?2?Wohneinheiten

Sehr gepflegtes Wohnhaus mit der Möglichkeit zur Schaffung von zwei Wohneinheiten Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Esszimmer mit Doppeltür zum Wohnzimmer und Terrassenzugang, Küche inklusive Speisekammer, großes Durchgangszimmer, weiterer Flur, 2. vollausgestattetes Badezimmer, Arbeitszimmer, Zimmer mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer Teilkeller: Flur, Heizungsraum, Hauswirtschafsraum, Wellnessraum mit Sauna, Dusche, freistehender Badewanne. Dachgeschoss: Abstellraum 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 135m² , Grundstücksgröße 815m², Baujahr 1974 / Wohnhauserweiterung 1990, Garage, Doppelcarport, Terrasse Richtung Süd-West, Öl-Zentralheizung von 1992 verbrauchsorientiert mit Endenergie 152,5 kWh/(m²a), Klasse E Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 349.000,- €

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei Änderungen des gesetzlichen Steuersatzes wird auch die Höhe der Bruttocourtage entsprechend angepasst.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2013