Idyllisches Wohnanwesen mit Wald, Nebengebäuden & sonnigem Südgarten in Außernzell

Ein Zuhause mit außergewöhnlich viel Raum, Substanz und Perspektive - ideal für alle, die mehr wollen als nur ein klassisches Einfamilienhaus. Das im Jahr 2000 in solider Ziegelbauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist teilweise unterkellert - perfekt für zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Öl-Zentralheizung und gemütlichem Kachelofen sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Ergänzend findet sich eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss wieder (Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad & WC). Ein echtes Highlight sind die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der Balkon - sonnig, ruhig und mit schönem Blick ins Grüne. Im Obergeschoss stehen bereits zwei Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein weiterer Raum - mit bereits vorbereiteten Anschlüssen für ein Badezimmer - ideale Voraussetzungen für eine Erweiterung der Wohnfläche. Auch im Außenbereich überzeugt das Anwesen auf ganzer Linie: Eine unterkellerte Doppelgarage sowie mehrere Nebengebäude bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt, Hobbys oder Lagerflächen. Ob Handwerk, Selbstständigkeit oder einfach viel Platzbedarf - hier ist nahezu alles möglich. Besonders wertvoll sind die im Kaufpreis enthaltenen Waldgrundstücke: Vier Flächen mit insgesamt über 13.000 m², darunter ein Grundstück in unmittelbarer Hausnähe. Die übrigen Flächen verfügen über einen guten Baumbestand und stellen eine attraktive Ergänzung dar - sei es zur Eigennutzung, als Rückzugsort oder als nachhaltige Wertanlage. Ein Anwesen mit Seltenheitswert: viel Platz, starke Substanz und enormes Potenzial - perfekt für Menschen mit Ideen und dem Wunsch nach Freiraum.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen