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155 m² Familienhaus mit 5 Zimmern | einzugsfertig inkl. PV & Speicher



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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
669.900 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
669.900 €
Grundstück
ca. 800 m²
25548 Kellinghusen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJCJ41XWST

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Der angegebene Angebotspreis beinhaltet das dargestellte Hauskonzept einschließlich der beschriebenen Ausstattung sowie den kalkulierten Grundstücksanteil. Baunebenkosten (BNK) und Kaufnebenkosten (KNK) sind im Angebotspreis nicht enthalten und werden im Rahmen der individuellen Budget- und Projektplanung separat berücksichtigt. Das Grundstück wird über einen regionalen Maklerpartner angeboten. Grundstücksverfügbarkeit, Grundstücksgröße und endgültiger Grundstückspreis bleiben daher vorbehalten. Unser Konzept: Wir prüfen mit unseren Bauinteressenten zunächst Hauswunsch, Gesamtbudget und Finanzierungsrahmen. Erst wenn das geplante Bauvorhaben wirtschaftlich realistisch darstellbar ist, erfolgt die Weiterleitung an den zuständigen Grundstücksmakler. Alle Angaben und Planungen erfolgen vorbehaltlich der technischen und baurechtlichen Prüfung des jeweiligen Grundstücks.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
669.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.321,94 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
155 m² für Familie, Homeoffice und Gäste: Dieses moderne Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach verbindet einen durchdachten Familiengrundriss mit großzügigen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich ein separates Arbeits- oder Gästezimmer mit ca. 14 m². Direkt angrenzend steht ein Dusch-WC zur Verfügung - ideal für Homeoffice, Gäste oder einen zusätzlichen privaten Bereich. Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele und Flur ergänzen die Etage sinnvoll.

Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafräume zur Verfügung. Das Elternzimmer bietet rund 18 m², die beiden Kinderzimmer jeweils ca. 13-14 m². Hinzu kommt ein großzügiges Familienbad.

Mit insgesamt 5 Zimmern und rund 155 m² eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien, die Wert auf Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und modernes Wohnen legen.

Besonders attraktiv ist die bereits umfangreiche Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage mit Speicher, elektrische Aluminium-Rollläden, Bodenbeläge sowie Malerarbeiten sind in der Kalkulation bereits berücksichtigt.

Das Haus kann im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an das jeweilige Grundstück sowie an persönliche Wünsche angepasst werden.
Bei diesem Haus ist bereits eine umfangreiche Ausstattung berücksichtigt. Viele Leistungen, die bei Neubauangeboten häufig zusätzlich kalkuliert werden müssen, sind hier bereits enthalten.

moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Photovoltaikanlage mit ca. 8 kWp
Batteriespeicher mit ca. 10 kWh
elektrische Aluminium-Rollläden
modernes Dusch-WC im Erdgeschoss - ideal auch für Gäste oder Homeoffice
großzügiges Familienbad im Dachgeschoss
Laminat-Bodenbeläge im Erd- und Dachgeschoss
Malerarbeiten bereits enthalten
moderne Putzfassade, auf Wunsch auch als hochwertige Klinkervariante planbar
einzugsfertige Ausführung

Damit erhalten Sie ein Haus, bei dem wesentliche technische und Ausbauleistungen bereits von Anfang an in der Kalkulation berücksichtigt sind.

Einziehen statt nachfinanzieren: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftung, PV-Anlage mit Speicher, elektrische Alu-Rollläden sowie Boden- und Malerarbeiten sind bereits eingeplant.

Lagebeschreibung

Ruhige, gewachsene Wohnlage mit Einfamilienhäusern und Gärten. Kellinghusen bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten; über B206 sowie A23/A7 sind Itzehoe, Neumünster und Hamburg gut erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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