Ein Schmuckstück unter Reet

Dieses Reetdachhaus aus dem Baujahr 2022 kombiniert zeitgemäße Ausstattung mit klassischem Landhausflair. Auf dem ca. 793 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 128 m² Wohnfläche, die durchdacht und stilvoll gestaltet sind. Der Haupteingang ist mit einer sorgfältig restaurierten antike Holztür ausgestattet, die dem Eingangsbereich eine besondere Note verleiht und harmonisch in das Gesamtbild des Hauses integriert ist. Hier werden Bewohner und Besucher stilvoll empfangen und in die hellen, freundlich gestalteten Räumlichkeiten des Hauses geführt. Zur linken Seite befindet sich ein geschmackvoll eingerichtetes Duschbad mit bodengleicher Dusche. Gegenüber liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum anbietet. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchennische bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Schiebetür-Elemente schaffen fließende Übergänge zur ca. 28 m² großen, überdachten Terrasse, ein geschützter Ort, der den Wohnbereich harmonisch im Freien erweitert. Die Landhausküche überzeugt durch ihre gelungene Verbindung von Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre - ideal für kulinarische Kochmomente. Direkt angrenzend sorgt der Hauswirtschaftsraum mit praktischem Zugang zu Garage und Garten für kurze Wege im Alltag. Eine formschöne Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Hier lässt sich der offen gestaltete Flur auch als Arbeitsbereich nutzen. Das behagliche Schlafzimmer verfügt über ein stilvolles Bad en Suite sowie ein angrenzendes Ankleidezimmer mit maßgefertigter Ausstattung - ein Rückzugsort, der Komfort und Privatsphäre verbindet. Im gesamten Haus sorgt Fußbodenheizung für angenehme Wohlfühltemperatur. Die geräumige Garage mit rund 32 m² Nutzfläche bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum. Der liebevoll gestaltete Garten mit altem Baumbestand (Schattenspende im Hochsommer) rundet das Gesamtbild ab und sorgt für eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Gärtnern. Überzeugen Sie sich selbst von dieser geschmackvollen Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann ein Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten mitteilen. Vielen Dank. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.