Gehobenes Familiendomizil in begehrter und sehr ruhiger Reihenecklage

Dieses attraktive Reiheneckhaus in der begehrten Lage von Aystetten überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und gehobene Ausstattung. Auf drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 145 m², die mit sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie bietet. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, zuletzt modernisiert im Jahr 2020/25, und wartet mit hochwertigen Bodenbelägen in Form von Parkett, Fliesen, Laminat und Teppichboden auf. Ein stimmungsvoller Kamin sorgt für behagliche Abende und ein besonderes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst neben dem Badezimmer auch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum und einen Keller für ausreichend Staumöglichkeiten. Die moderne Einbauküche rundet das Wohnangebot stilsicher ab. Das großzügige Grundstück von ca. 494 m² bietet mit seinem Garten einen herrlichen Rückzugsort im Freien, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden an der frischen Luft. Als Eckhaus profitiert das Objekt von einer besonders ruhigen und lichtdurchfluteten Lage mit nur einem direkten Nachbarn. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung, sodass Sie stets komfortabel und sicher parken können.

Sonstiges
Modernisierung / Erweiterungen: 2002 Erneuerung der Ölheizung Viessmann 2013 2x Terrassentüren Wohnzimmer 2013 Bau gemauerter Kaminofen der Marke Spartherm im Wohnzimmer 2013 Gäste WC 2014 Gartenhütte 2015 Terrasse 2016 neue Küche 2018 Wände Decken Fußböden  2019 Renovierung Dachgeschoss Wände, Fenster und neuer Echtholz Eichenparkett  2020 Bewässerungsanlage Garten 2022 Stellplatz inklusive Weg zur Haustüre 2023 Einbau automatisches Garagentor 2025 Weg Stellplatz Gartentor

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 16.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.43, Distanz zum Bus: 0.26