LivingHaus Traumhaus - Individuell planen und nachhaltig bauen in Aystetten mit Bauplatz

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
777.533 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
777.533 €
Grundstück
ca. 530 m²
86482 Aystetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZTNFT99BV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern auf einem großzügigen 530 m² großen Grundstück in Aystetten. Du kannst dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen gestalten, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die Erker den Wohnraum optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von einer Vielzahl exklusiver Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die Planung, Dokumentenverwaltung und Terminübersicht - so behältst du entspannt die Kontrolle über dein Projekt. Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges und intelligentes Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 mit innovativer Dämmung, Wärmepumpe, Komfortlüftung und Photovoltaik-Anlage samt Speicher ausgestattet, um energieeffizient, umweltfreundlich und zukunftssicher zu sein. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, oft unter dem Marktniveau, und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket inkludiert hochwertige Innenausbaumaterialien, moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich LivingHaus dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du fachmännisch vorgehst und geben dir wertvolle Profi-Tipps. So wird dein LivingHaus nicht nur individuell geplant, sondern auch mit einem durchdachten Servicepaket realisiert, das dir Sicherheit, Komfort und Freude am Bauen garantiert.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
777.533,00 €
Preis/m²
5.437,29 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein neues Zuhause von LivingHaus bietet dir umfassende Leistungen, die dir den Hausbau so einfach und sicher wie möglich machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt und bei sinkenden Baukosten sogar eine Preisreduzierung ermöglicht. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinsen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für eine digitale und transparente Projektsteuerung, mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und einer übersichtlichen Dokumentenverwaltung.

Dein Haus wird nach höchsten Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und bietet dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten garantiert die ideale Gründung, und die Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Gerüst ist inklusive.

Die innovative I-KON Ausstattung macht dein Haus energieeffizient mit integrierter Photovoltaikanlage, Speicherbatterie, moderner Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und die Wärmedämmung.

Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird passgenau geliefert, ohne lästige Gutscheine.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern, damit dein Zuhause genau deinen Vorstellungen entspricht. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und perfekt auf dich zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Aystetten ist ein idyllischer Ort, der dir eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die für Familien ideal sind. Die nahegelegenen Grund- und weiterführenden Schulen sind gut bewertet und ermöglichen eine qualifizierte Ausbildung für deine Kinder.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Aystetten und den umliegenden Orten verschiedene Supermärkte, die frische Lebensmittel und alles für den Haushalt anbieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was dir und deiner Familie ein sicheres Gefühl gibt.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege genießen, während Sportbegeisterte lokale Vereine und Sportanlagen nutzen können. Für Familien bieten sich zahlreiche Spielplätze und Erholungsgebiete an.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar, was das Pendeln in die größeren Städte einfach macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich zuverlässig an dein Ziel bringen.

Aystetten vereint somit die Vorteile eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnortes mit der Nähe zu urbanen Zentren. Hier kannst du in einer sicheren und naturnahen Umgebung dein Traumhaus verwirklichen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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