Doppelhaushälfte in Baar-Ebenhausen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
597.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
597.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
85107 Baar-Ebenhausen - Baar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264QKQ2NI8L3

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 vereint stilvolles Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet auf rund 110 m² Wohnfläche den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Vier helle Zimmer sowie zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist der Lebensmittelpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine helle, freundliche Atmosphäre. Eine elegante Glastür unterstreicht das offene Wohngefühl und setzt gleichzeitig einen modernen Akzent. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit durchdachtem Stauraum und hochwertigen Elektrogeräten - ein Ort an dem Kochen einfach Freude macht. Abgerundet wird der Wohnbereich durch den Schwedenofen, der besonders an kühlen Tagen für eine angenehme, gemütliche Stimmung sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten. Die Ausstattung ist auf modernen Wohnkomfort ausgelegt. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Solaranlage sorgen für ein angenehmes, zeitgemäßes Wohnumfeld. Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzliche Nutzfläche und Stauraum. Zwei Einzelgaragen sowie die sofortige Bezugsfreiheit runden das Angebot ab. Eine Immobilie, die modernes Wohnen mit einer Atmosphäre verbindet, in der man sich vom ersten Moment wohlfühlt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-08-17T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-17T22:00:00.000Z
Kaufpreis
597.000,00 €
Preis/m²
4.522,73 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60.7
Gültig bis
2036-05-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage
- zentrale Lüftungsanlage
- Schwedenofen
- Brunnen
- Gartenhaus
- Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Baar-Ebenhausen befindet sich 10 km südlich von Ingolstadt.
Hier finden Sie alles, was für eine gute Lage nötig ist: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grund- und Teilhauptschule.
Ihre Kinder können sich auf dem schönen Jugendfreizeitgelände mit Skaten, Basketball- oder Tischtennisspielen die Zeit vertreiben.
Im Sommer können Sie viele Ausflüge zu den nahe gelegenen Badeweihern unternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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