Architektur trifft Ruhe und Exklusivität

In unvergleichlicher Feldrandlage, umgeben von Natur und absoluter Ruhe, präsentiert sich dieser außergewöhnliche Bungalow auf einem ca. 1.001 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück. Die ursprünglich 1969 erbaute Immobilie wurde 2022 und 2023 mit hohem gestalterischem Anspruch kernsaniert und vereint heute moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein offenes Wohnkonzept auf beeindruckende Weise. Auf ca. 277 m² Wohn- und Nutzfläche entstehen lichtdurchflutete Räume mit klaren Linien und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Großzügige Panoramafenster von Schüco sowie große Schiebetüranlagen mit integrierten Fliegengittern holen die Natur direkt ins Haus. Die außergewöhnliche Einbauküche mit Kochinsel, versteckten Einbauten und angrenzender Pantryküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Im gesamten Haus unterstreichen hochwertiges Bauhaus-Parkett, moderner Mikrozementboden, Travertin auf den Terrassen sowie puristische Einbauschränke den exklusiven Charakter der Immobilie. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit offen integriertem en suite Bad und freistehender Natursteinwanne mit Blick in den Garten und zum Pool. Zwei großzügige Terrassen erweitern den Wohnbereich nach außen, eine davon mit direktem Zugang vom Schlafzimmer. Das Pooldeck mit elektrischer Abdeckung und Außendusche schafft eine private Spa-Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Ankleidezimmer, ein Homeoffice mit Balkonzugang sowie ein stilvolles Gäste-WC. Im Gartengeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Tiefterrasse, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Hauswirtschafts- und Technikräume, ein großer Lagerraum, ein Yoga- und Hobbyraum sowie ein hauseigenes Kinozimmer mit Beameranschluss. Eine zusätzliche Treppe verbindet das Gartengeschoss direkt mit dem Wohnbereich. Ein weiteres Highlight ist das separate Ateliergebäude, das alternativ teilweise wieder als Garage genutzt werden kann. Drei Stellplätze im Innenhof sowie ein weiterer vor der Einfahrt runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.

Sonstiges
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER 01 SPEZIALISIERUNG Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln. 02 MARKTNÄHE Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes. 03 RESEARCH Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen. 04 FACHEXPERTISE Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung. 05 ERFOLG Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten. 06 DISKRETION Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion. 07 NETZWERK Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 7.80, Distanz vom Zentrum: 2.60