Viel Wohnfläche auf kleinem pflegeleichten Grundstück

Diese moderne, über drei Ebenen gebaute Doppelhaushälfte wurde 2023/24 aufwendig saniert und überzeugt durch seine Ausstattung, moderne Haustechnik, sowie eine hervorragende Raumaufteilung. Highlights im Überblick: .ca. 50?m² großer, offener Wohn-/Essbereich mit zentral liegendem Kachelofen .5 Zimmer auf drei Etagen .2 moderne Badezimmer, ein Gäste-WC .Hochwertiges Echtholzparkett in allen Räumen .Elektrische Fußbodenheizung (UG, EG und Bäder) . neue Kunststofffenster in Holzoptik .Große Terrasse & Balkon (nicht in die Wohnfläche eingerechnet) .PV-Anlage mit Batteriespeicher (2024) & Brauchwasserwärmepumpe + Solarunterstützung .Garage mit direktem Zugang zum Garten .2 weitere Außenstellplätze Raumaufteilung: Erdgeschoss: .Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit ca. 50?m² .Gemütlicher Kachelofenofen .Gäste-WC .Zugang zum großzügigen Balkon über die Flügeltür Obergeschoss: .3 Schlafzimmer .Tageslichtbad mit Dusche und Dachfenster .Elektrische Fußbodenheizung im Bad Untergeschoss (Gartenniveau): .2 weitere Zimmer, eines mit direktem Zugang zur Terrasse (25?m²) und Garten .Großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster Technische Ausstattung: .PV-Anlage (2024) auf dem Dach .Luftwärmepumpe für Warmwasser .Elektrische Fußbodenheizung (UG, EG, Bäder) .Echtholzparkett in allen Räumen .Kachelofen im Wohnbereich .Einzelgarage .2 Außenstellplätze Energieeffizientes Wohnen: Die Kombination aus Photovoltaik, Wärmepumpe, Solarunterstützung, Fußbodenheizung und Kachelofen sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige laufende Energiekosten - ideal für nachhaltiges Wohnen auf hohem Niveau.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², 3 Etagen