Exklusive Villa: Individuell gestaltbar für Ihren Wohntraum

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
570.719 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
570.719 €
Grundstück
ca. 580 m²
93090 Bach an der Donau - Frengkofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263MD9NSVQB7

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Objektbeschreibung

Diese geplante Villa vereint stilvolles Wohnen mit einer auf Ihre Vorstellungen zugeschnittenen Architektur. Die großzügige Wohnfläche von 249,50 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und bietet damit viel Platz für Ihre Familie sowie eine hohe Lebensqualität. Das elegante Bad beeindruckt mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster; ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort. Diese Villa spricht insbesondere Familien an, die ein exklusives Wohnumfeld mit variabler Raumaufteilung suchen. Das Baukonzept setzt auf eine zukunftsweisende Holzrahmenbauweise, die hohe Energieeffizienz nach KFW40- und KFW55-Vorgaben gewährleistet. Sie profitieren somit von einem hervorragenden Raumklima und niedrigen Heizkosten. Die moderne Wärmepumpe arbeitet nicht nur besonders umweltschonend, sondern reduziert auch langfristig Ihre Energiekosten.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung stehen wir für herausragende Qualität und ein attraktives Serviceangebot. Sie wählen aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und gestalten Ihr Zuhause flexibel oder mit Unterstützung vom Fachmann. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Absicherungspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fertige Böden und Tapeten - Dichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Massivholz-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dachdeckung in 2 bis 3 Tagen fertig - Lieferung mit fixem Montagetermin - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Große Haus- und Typenvielfalt - Und vieles mehr Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Schnelle Lieferung, durchschnittlich in 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis und zugesicherte Fertigstellung - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf wartet Ihr Wunschhaus auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
570.718,50 €
Preis/m²
2.282,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Preis inbegriffen:

? Grundstückserwerb
? Ihr energieeffizientes allkauf-Haus im KfW55-Standard, auf Wunsch auch als KfW40+
? Bodenplatte


? Planung & Vorbereitung

- Inklusive Architektenleistungen für Planung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissänderungen
- Vermessungsleistungen zur Antragsvorbereitung
- Bodengutachten durch unabhängigen Experten

? Bauweise & Ausstattung

- Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Haustür mit Sicherheitsschloss
- Dreifachverglaste Fenster im ganzen Haus
- Robuste Betondachziegel
- Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik

- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtel, Farben, etc.)
- Komplettpaket für die Innenausstattung: Türen, Sanitärobjekte, Böden u.v.m.
- Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises
- Hauslieferung samt Montage und Baukran
Ihr umfassendes Sicherheits-Paket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Gebäudeversicherung
- Rohbau-Feuerversicherung
- Arbeitslosenschutz

Hinzu kommen Baunebenkosten.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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