Startseite > Baden-Württemberg > Rems-Murr-Kreis > Backnang > Haus kaufen Backnang Backnang > Exposé

PREISREDUKTION: Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone



teilen
Wohnfläche
ca. 345 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
998.000 €
Grundstück
ca. 190 m²
Wohnfläche
ca. 345 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
998.000 €
Grundstück
ca. 190 m²
71522 Backnang - Backnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JZAIEVBZ43

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in der Backnanger Fußgängerzone. Die Immobilie besteht aus einer Ladeneinheit im Erdgeschoss sowie 4 Wohneinheiten in den darüber liegenden Geschossen. - ca. 345 m² Wohnfläche, ca. 100 m² Gewerbefläche, vermietet, Mieteinnahmen derzeit ca. 58.600 Euro jährlich - Erdgeschoss, ca. 100 m² Gewerbefläche, vermietet bis 30.06.2033, Mieteinnahmen derzeit ca. 20.400 Euro jährlich - 1. Obergeschoss, ca. 100 m² Wohnfläche, Mieteinnahmen derzeit ca. 10.440 Euro jährlich - 2. Obergeschoss, ca. 105 m² Wohnfläche, Mieteinnahmen derzeit ca. 12.000 Euro jährlich - 3. Obergeschoss und Dachgeschoss, ca. 75 m² Wohnfläche, Mieteinnahmen derzeit ca. 9.000 Euro jährlich - 3. Obergeschoss und Dachgeschoss, ca. 65 m² Wohnfläche, Mieteinnahmen derzeit ca. 5.580 Euro jährlich - Zwei Außenstellplätze, Mieteinnahmen derzeit ca. 1.200 Euro jährlich

Stichworte
Gesamtfläche: 445,00 m², vermietbare Fläche: 445,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 345 m²
Grundstück
ca. 190 m²
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
998.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2242.7 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.600,00 EUR
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
Folgende Sanierungsmaßnahmen/Erneuerungen wurden 2002 durchgeführt:

- Elektrik und Wasserleitungen

- Einbau einer Gas-Zentralheizung

- Einbau von Doppelfenstern mit Isolierverglasung

- teilweise Wärmedämmung an der Frontseite

Lagebeschreibung

Die "Murr-Metropole" Backnang im Rems-Murr-Kreis mit rund 38.000 Einwohnern liegt etwa 27 km entfernt von der Landeshauptstadt Stuttgart. Zu Backnang gehören die Stadtteile Heiningen, Maubach, Steinbach, Strümpfelbach und Waldrems.

Neben vielen Einzelhandels- und Gewerbebetrieben sind in Backnang auch internationale Unternehmen angesiedelt. Backnang bietet ein breites Verkehrsnetz. Durch die Bundesstraße, den parallel verlaufenden Regionalexpress sowie den direkt anliegenden Bahnlinien bestehen gute Anschlüsse nach Stuttgart, Schwäbisch Hall, Ludwigsburg und Nürnberg. In wenigen Fahrminuten kann der Autobahnanschluss Mundelsheim erreicht werden. Auch der Stadtverkehr ist mit sehr guten Busverbindungen ausgestattet.

Backnang bietet eine Vielzahl sämtlicher Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, sämtliche allgemeinbildenden Schulen sowie eine Vielzahl von weiterführenden Bildungseinrichtungen sind in Backnang vorhanden. Verschiedene soziale Einrichtungen, mehrere moderne Sportstätten sowie ein Freibad und ein Erlebnisbad bereichern das städtische Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

7 Fotos
Vorschaubild Einfamilienhaus
WEITBLICK: Traumtage in Toplage! Einfamilienhaus kaufen in 71522 Backnang
998.000 €
Kaufpreis
428 m²
Wohnfläche
1861 m²
Grundstück

WEITBLICK: Traumtage in Toplage!


Bereits die Anfahrt zu diesem außergewöhnlichen Anwesen vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Großzügigkeit. Über eine lange, repräsentative Zufahrt erreichen Sie das weitläufige Grundstück, das den Blick gezielt auf die imposante Doppelgarage lenkt. Schon hier wird deutlich, dass es sich um eine Immobilie mit besonderem Anspruch und beeindruckender Präsenz handelt. Die klare Architektur fügt......mehr
998.000 €
Kaufpreis
428 m²
Wohnfläche
1861 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé
4 Fotos
Vorschaubild Mehrfamilienhaus
Zukunftssicherer & innovativer Neubau inkl. Grundstück in Top Lage! Mehrfamilienhaus kaufen in 71522 Waldrems
978.560 €
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche
508 m²
Grundstück

Zukunftssicherer & innovativer Neubau inkl. Grundstück in Top Lage!


Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.SonstigesWir bieten Ihnen eine "All-Inclusive" Beratung und stehen Ihnen mit ......mehr
978.560 €
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche
508 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Backnang

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Rems-Murr-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Backnang gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Backnang.

Beliebte Stadtteile in Backnang