Flexible Wohnlösung mit zwei eigenständigen Einheiten - ideal für Familien und Mehrgenerationen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 592 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 592 m²
71522 Backnang - Steinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDV6LRWA43

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie überzeugt durch die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und dennoch jedem Bewohner einen eigenen Rückzugsbereich zu bieten. Durch die zwei separaten Eingänge entstehen unabhängige Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Eigennutzung und zusätzlichem Wohnbereich. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet praktische Wohnlösungen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Moderne Ausstattungsdetails, gemütliche Elemente wie der Kachelofen sowie die sichtbare Dachkonstruktion schaffen individuelle Bereiche mit besonderem Charakter. Die beiden eigenständigen Einheiten bieten Flexibilität und ermöglichen ein Zuhause, das sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Hochwertig ausgestattete Küchen, moderne Badezimmer und die vorhandenen Rückzugsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem vielseitigen Wohnangebot mit langfristiger Perspektive. Hinweis: Einige Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet und aufbereitet. .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 592 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
2.697,67 €
Provision
3,99 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
216.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

- Hochwertig ausgestattete Küchen mit Bosch- und Neff-Komponenten

- Gemütlicher Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Terrassenbereich

- Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Regenbrausenfunktion und Bidet

- Komfortable Ausstattung der Bäder mit Handtuchheizkörpern und deckenhoher Verfliesung

- Separates WC mit Waschmaschinenanschluss

- Moderne Fliesen im Eingangsbereich sowie eine ansprechende Holztreppe

- Zusätzliche Räume im Dachbereich mit sichtbarer Dachkonstruktion

- Individuell nutzbare zweite Wohneinheit mit eigenständiger Wohnstruktur

Lagebeschreibung

Backnang-Steinbach verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Stadt Backnang. Der Stadtteil bietet ein angenehmes Wohnumfeld und ist besonders für Familien und Menschen interessant, die Wert auf eine gewachsene Umgebung mit guter Anbindung legen.

Backnang überzeugt durch eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie zahlreichen Freizeitangeboten. Die historische Innenstadt lädt mit Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Für Erholung sorgen die umliegenden Landschaften des Murrtals mit zahlreichen Spazier- und Radwegen.

Auch verkehrstechnisch ist der Standort attraktiv. Über die B14 besteht eine gute Verbindung in Richtung Stuttgart und in die umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Backnang bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem Richtung Stuttgart, wodurch der Standort auch für Berufspendler interessant ist.








.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Backnang