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Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 464 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 464 m²
71522 Backnang - Backnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SK1GFC16K4

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 2016 umfassend renoviert und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept. Die gelungene Raumaufteilung über drei Etagen bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten legen. Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit Balkon, Terrasse und Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft den idealen Rahmen für gemütliche Stunden im Freien. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage, die kurze Wege im Alltag mit einer hohen Wohnqualität verbindet.

Sonstiges
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 464 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.545,45 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
2
Provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Einfamilienhaus mit drei Etagen
- ruhige, zentrale Wohnlage
- 2016 umfassend renoviert
- helle Wohnräume mit Laminat- und Vinylbodenbelägen
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Einbauküche
- zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche)
- Balkon und Terrasse
- gepflegter Garten mit Gartenhaus und Pavillon
- Klimaanlage im Wohnbereich
- Hobbyraum im Untergeschoss
- praktische Grundwasserpumpe im Untergeschoss
- Ölheizung aus dem Jahr 2008
- 1 Garage und 1 Außenstellplatz
- barrierefreier Zugang
- sofort bezugsfrei

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt sowie zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Backnang bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Bildungsangeboten wie Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und einer Waldorfschule sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Neben zwei Kinos, dem Hallenbad und weiteren Angeboten überzeugt die Stadt mit ihrer historischen Altstadt rund um den Marktbrunnen und einem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot.

Durch die nahegelegenen B14 und B328 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und Schwäbisch Hall. Die Bushaltestelle "Im Wiesengrund" ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Backnang mit den S-Bahn-Linien S3 und S4 sowie Regionalverbindungen bietet schnelle Verbindungen nach Stuttgart, zum Flughafen und in die umliegende Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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