WEITBLICK: Freiraumgefühl!

Diese charmante Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Backnang bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 343 m² die ideale Grundlage, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4,5 Zimmern, einem durchdachten Grundriss, außergewöhnlich viel Tageslicht und einem herrlichen Garten vereint die Immobilie zahlreiche Qualitäten, die insbesondere Familien und Paare begeistern werden. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangs- und Flurbereich, der dem Haus ein angenehmes Raumgefühl verleiht. Eine schöne Treppe verbindet die einzelnen Etagen und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Hier befindet sich der großzügige und besonders helle Wohnbereich, der durch seine großen Fensterflächen mit viel natürlichem Licht durchflutet wird und eine freundliche, offene Wohnatmosphäre schafft. Praktische Einbaumöbel im Wohn- und Esszimmer bieten zusätzlichen Stauraum und fügen sich harmonisch in den Raum ein. Auch im Flurbereich steht ein Einbauschrank zur Verfügung. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die vorhandene Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Aufteilung der Räume schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Wohnen und dem täglichen Familienleben. Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier befinden sich die Schlafräume und Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Die gut geschnittenen Zimmer lassen sich individuell gestalten und bieten ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse einer Familie. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, die Raumaufteilung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Ausbaureserve im Dachbereich. Hier besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen und beispielsweise ein zusätzliches Zimmer zu realisieren. Damit bietet die Immobilie interessantes Potenzial für zukünftige Wohnbedürfnisse. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Gleich zwei Terrassen bieten unterschiedliche Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Eine Terrasse befindet sich auf der Vorderseite des Hauses und schafft einen zusätzlichen gemütlichen Sitzbereich. Auf der Rückseite öffnet sich eine weitere Terrasse zum Garten und bietet einen schönen Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der außergewöhnlich großzügige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Der schöne Blick in Richtung der angrenzenden Felder vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und macht den Außenbereich zu einem echten Rückzugsort. Eine eigene Hofeinfahrt führt zur Garage und sorgt für eine komfortable Parksituation direkt am Haus. Zusätzlich bietet der Bereich unmittelbar vor der Garage eine weitere praktische Möglichkeit, ein Fahrzeug abzustellen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben den Wohnräumen über praktische Abstellmöglichkeiten sowie ein Gäste WC. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die besondere Gelegenheit, Ausstattung und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Vorhandene Parkett, Fliesen und Teppichböden sowie charakteristische Einbauten bilden dabei eine solide Grundlage. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl Zentralheizung. Eine Doppelhaushälfte für alle, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, viel Licht, einem großartigen Grundstück und echtem Entwicklungspotenzial. Mit der richtigen Modernisierung lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause in Backnang schaffen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 47.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.14, Distanz zur Autobahn: 31.47, Distanz zum Bus: 0.13