Dein Traumhaus nach Maß in Bad Aibling - 165

Willkommen in deinem individuellen Traumhaus, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertig wird. Dieses LivingHaus in Bad Aibling ist keine Standardlösung von der Stange - es ist dein persönliches Zuhause, maßgeschneidert für deine Familie und deinen Lebensstil. Mit fünf großzügigen Zimmern auf 167 Quadratmetern Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 615 Quadratmetern bietet dir dieses Eigenheim die perfekte Balance zwischen Raumgefühl und Effizienz. Das architektonisch ansprechende Satteldach mit 25 Grad Neigung prägt das klassisch-moderne Erscheinungsbild des Hauses und verleiht ihm einen zeitlosen Charakter, der sich harmonisch in die Umgebung Bad Aiblings einfügt. Das Herzstück des Erdgeschosses bilden die eleganten Übereck-Erker, die dir einen großzügigen Wohn- und Essbereich schenken. Diese architektonische Besonderheit sorgt nicht nur für beeindruckende Raumproportionen, sondern auch für maximale Lichtdurchflutung. Du wirst morgens mit natürlichem Licht aufwachen, tagsüber in einem hell und freundlich gestalteten Wohnbereich arbeiten oder entspannen, und abends das Licht in den Erker-Bereichen genießen. Diese Lösung schafft wirklich viel Platz, viel Licht und vor allem viel Zuhause-Gefühl - genau das, wovon du träumst. Bei Living Haus wird dein Haus nicht einfach gebaut, sondern intelligent konzipiert. Mit der I-KON - Intelligentes Bauen Lösung erhältst du ein Zuhause, das nachhaltiges Bauen mit modernster Technik verbindet. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 realisiert, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standard-Neubaus benötigt. Innovative Dämmung, intelligente Heizungstechnik und eine vorkonfigurierte PV-Anlage mit Speicherbatterie ermöglichen es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Aluminiumgeschäumte Rollläden schützen dich zusätzlich vor sommerlicher Hitze und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Alles ist perfekt auf dein Zuhause abgestimmt, und das Beste: Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Keine unverbindlichen Gutscheine, keine Kompromisse - nur deine individuelle Traumküche. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit - einer innovativen App - behältst du immer den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Zeitplanverwaltung über die Dokumentenverwaltung bis hin zum direkten Kontakt mit deinen Ansprechpartnern: Alles ist digital und einfach zugänglich. Du kannst jederzeit die Bauunterlagen einsehen, Termine planen und dich auf einer Inspirationspinnwand von neuen Ideen inspirieren lassen. So baust du stressfrei und transparent. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet - dein Haus entsteht schneller und mit weniger Überraschungen. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zusätzlich kannst du bei diesem klimafreundlichen Neubau von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren. Die Baubegleitung durch eigene Sachverständige ist dabei eingeschlossen. Mit der Safety-First-Garantie erhältst du ab der Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie - dein Hauspreis bleibt sicher, und falls der Baupreisindex sinkt, wird auch dein Preis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten. Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte baust du auf höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes (Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken) gibt Living Haus dir 30 Jahre Garantie, während du für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB hast. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung und die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls im Leistungspaket enthalten. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten an je acht Stunden, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du aktiv an der Gestaltung deines Hauses mitwirken und dabei noch Kosten sparen. Living Haus bietet dir damit ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.