Hanse Haus - Ihr Schlüsselfertiges Traumhaus für junge Familien in Bad Aibling

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.019.000 €
Grundstück
ca. 608 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.019.000 €
Grundstück
ca. 608 m²
83043 Bad Aibling - Willing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FXF9ZENC6

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Hanse Haus bietet jungen Familien die perfekte Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim in einer großartigen Lage zu erfüllen. Mit 113 Quadratmetern Wohnfläche auf 1,5 Etagen bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept, das auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, schaffen sowohl Rückzugsorte als auch gemeinsame Lebensräume. Die offene Gestaltung von Wohn- und Essbereich sorgt für ein helles, freundliches Ambiente und ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Das großzügige 608 Quadratmeter große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gartengestaltung und Spielbereiche für Kinder. Eine schöne Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Parkett sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den modernen Stil des Hauses. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für das Familienleben. Die 1,5 Etagen ermöglichen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, was den Familienalltag erleichtert und jedem Familienmitglied Privatsphäre bietet. Praktisch integrierte Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen können. Im Preis sind alle wesentlichen Bauleistungen enthalten, von der Planung bis zur Fertigstellung - das garantiert einen stressfreien Ablauf. Mit Hanse Haus entscheiden Sie sich für Qualität, innovative Technik und nachhaltige Bauweise. Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und mit modernsten Fertigungsmethoden errichtet. So erhalten junge Familien ein energieeffizientes, langlebiges und komfortables Zuhause. Hanse Haus begleitet Sie von der ersten Idee bis zum Einzug und macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 608 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.019.000,00 €
Preis/m²
9.017,70 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse junger Familien abgestimmt ist. Drei Schlafzimmer schaffen individuelle Rückzugsbereiche für Eltern und Kinder. Der offene Wohn- und Essbereich fungiert als zentraler Ort für gemeinsames Beisammensein und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die 113 Quadratmeter Wohnfläche sind optimal genutzt, um sowohl Komfort als auch Offenheit zu gewährleisten.

Eine einladende Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und eignet sich perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett setzen stilvolle Akzente und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Praktische Abstellmöglichkeiten und gut durchdachte Raumlösungen unterstützen den Familienalltag und erleichtern die Organisation.

Die schlüsselfertige Ausführung ermöglicht einen sorgenfreien Einzug, da alle Bauleistungen im Preis enthalten sind. So können Sie sich voll und ganz auf das Einrichten und Wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause konzentrieren, ohne sich um Baukoordination oder Nacharbeiten kümmern zu müssen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bad Aibling, einer familienfreundlichen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für Familien sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Auch die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte, Apotheken und Fachkliniken bestens gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vielfältig vorhanden, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften und Einkaufszentren. Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und gemeinsame Aktivitäten mit der Familie.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Öffentlicher Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, was Pendlern eine bequeme Verbindung nach München und in umliegende Städte ermöglicht. So verbindet diese Lage urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität - perfekt für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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