Bad Aibling - Modern. Sonnig. Großzügig. - Nahe der Chiemgauer Alpen!

Großzügige, lichterfüllte Doppelhaushälfte mit ca. 188,96 m² Wohnfläche auf vier Etagen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die allesamt zeitgemäßen Komfort bieten. Abgerundet wird das gemütliche Familienrefugium durch den schönen Garten mit erholsamer Süd-Terrasse. Der Außenbereich eignet sich bestens für geruhsame Auszeiten im Freien. Ob beim Gärtnern, Sonnenbaden oder Spielen, hier lassen sich viele unbeschwerte Stunden verbringen.

Wohnkonzept:

Erdgeschoss:

.Weitläufig gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit behaglichem Kamin und Zugang zum Garten
.Offen konzipierte Küche mit Maßeinbauten und allen Elektrogeräten (Einbau im Jahr 2021)
.Stylisches Gäste-WC mit dekorativen Wandfliesen
.Diele mit Platz für eine Garderobe

Obergeschoss:

.Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang
.Mediterran gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster
.Weiteres separates WC

Dachgeschoss:

.Großes Studio-Zimmer mit ca. 35,23 m² Wohnfläche und praktischen Nischen (ideal als Home-Office-Bereich nutzbar)
.Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Dachflächenfenster
.Abstellkammer und zahlreiche Abstellflächen in den Schrägen
.Ruhiger Dachbalkon

Untergeschoss:

.Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
.Zwei funktionelle Kellerräume
.Heizungsraum
.Viel Staufläche in der geräumigen Diele

Im Jahr 2017 wurden die Zimmer vollständig neu verputzt sowie neuer Eichendielen-Parkettboden verlegt. Im Eingangsbereich (Erdgeschoss) erfolgte zudem die Verlegung eines neuen Fliesenbodens. Im Jahr 2019 wurde das Gäste-WC im Erdgeschoss modernisiert. Alle Räume strahlen eine moderne und einladende Atmosphäre aus.