Moderne Kapitalanlage: Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen in Bad Aibling

Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 präsentiert sich als äußerst attraktive und zukunftssichere Kapitalanlage. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² wurde das Objekt in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine moderne Ausstattung sowie eine nachhaltige Bauqualität. Die Gesamtwohnfläche von ca. 463 m² verteilt sich auf fünf optimal geschnittene Wohneinheiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 242 m² sowie eine Vollunterkellerung, die zusätzliche praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten ein durchdachtes Wohnkonzept: Großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine Fußbodenheizung in sämtlichen Einheiten gewährleistet ein angenehmes Raumklima, während Balkone oder Terrassen jeder Wohnung zusätzlichen Wohnwert im Außenbereich schaffen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, was das Objekt nicht nur energieeffizient, sondern auch langfristig wirtschaftlich attraktiv macht. Für die Mieter stehen sowohl Tiefgaragenstellplätze als auch Außenstellplätze zur Verfügung - ein weiterer Pluspunkt, der die Vermietbarkeit nachhaltig unterstützt. Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine Mieteinnahme von ca. 71.880,00 € p.a. zzgl. Nebenkosten und bietet somit eine solide Renditebasis mit weiterem Entwicklungspotenzial. Es handelt sich hierbei um ein modernes, nachhaltig gebautes Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen, hoher Wohnqualität und hervorragender Vermietbarkeit - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit und Zukunftsfähigkeit legen. Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 03.2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 463,00 m², Nutzfläche: 242,00 m², vermietbare Fläche: 463,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 6, 3 Etagen