Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Bad Aibling - 154

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.045.609 €
Grundstück
ca. 615 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.045.609 €
Grundstück
ca. 615 m²
83043 Bad Aibling - Bad Aibling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FC2DU5I7AX

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Bad Aibling ist ein wahres Meisterwerk modernen Fertighausbaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das Haus besticht durch sein stylisches Pultdach, das ihm einen zeitgemäßen und eleganten Look verleiht. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern, verteilt auf zwei Vollgeschosse, bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen und Leben. Insgesamt fünf Zimmer, darunter helle und einladende Schlafzimmer mit direktem Zugang zu zwei Balkonen, schaffen eine perfekte Verbindung von Licht und Luft. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist dein persönliches Zuhause, das mit modernster Technik und durchdachten Details aufwartet. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, das dich sofort zum Kochen einlädt. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles einfach und digital zugänglich, damit dein Bau stressfrei verläuft. Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Dein Home wird ein Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. So leistest du einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz und sparst langfristig Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket rundet dein neues Heim mit einer hochwertigen Grundausstattung ab, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen beinhaltet - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. An drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst, unterstützt durch praxisnahe Tipps und professionelle Anleitung. So wird dein Traumhaus nicht nur dein Zuhause, sondern auch ein persönliches Projekt, das du mitgestaltest.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 615 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.045.609,00 €
Preis/m²
6.789,67 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt, sowie einer Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex. Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Das Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten gehören ebenfalls zum Leistungspaket. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung ist vollständig organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren, unterstützt durch eigene Sachverständige. Die integrierte I-KON-Lösung beinhaltet eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist perfekt auf dein Haus abgestimmt und wird termingerecht geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, mit professioneller Unterstützung den Innenausbau selbst zu meistern. Dein LivingHaus ist somit dein persönliches und sicheres »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Bad Aibling, einem charmanten und familienfreundlichen Ort mit hervorragender Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die deinen Kindern eine optimale Bildung ermöglichen. Die Grund- und Mittelschulen sind gut erreichbar, ebenso wie weiterführende Schulen in der näheren Umgebung.

Für den täglichen Bedarf stehen dir vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte zur Verfügung, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Bad Aibling ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du dich jederzeit gut versorgt weißt.

Die Freizeitangebote in und um Bad Aibling sind vielfältig und laden zu aktiven Stunden in der Natur ein. Ob Spaziergänge, Radfahren oder Ausflüge in die nahen bayerischen Alpen - hier findest du perfekte Erholungsräume. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten zudem abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Für Pendler ist Bad Aibling ideal gelegen: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Rosenheim und München. So profitierst du von der Ruhe eines idyllischen Wohnortes und der Nähe zu urbanen Zentren.

Bad Aibling besticht durch seine hohe Lebensqualität, die perfekte Kombination aus Natur, Bildung, Versorgung und Mobilität - ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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