Modernes Reiheneckhaus mit Südausrichtung und tollem Schnitt (provisionsfrei)

Dieses moderne Reiheneckhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie die sonnige Südausrichtung. Seit dem Erstbezug im November 2015 wurde die Immobilie ausschließlich von den heutigen Eigentümern selbst genutzt und entsprechend sorgfältig gepflegt. Auf ca. 116 m² Wohnfläche bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität, Energieeffizienz und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Wohnraum, Terrasse und Garten. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigten Einbauschränke in der Esszimmernische, die zusätzlichen Stauraum bieten und sich harmonisch ins Wohnkonzept einfügen. Die hochwertige Einbauküche mit Stein-Arbeitsplatte, Siemens-Markengeräten sowie einem Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfel- und Wasserspender ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer sowie das moderne Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und großer Walk-in-Dusche. Das Dachgeschoss bietet mit Schlafzimmer, maßgefertigter Ankleide und zusätzlichem Duschbad einen komfortablen Elternbereich. Ein weiteres Highlight sind die beiden Balkone im Ober- und Dachgeschoss, die zusätzliche Freiräume schaffen und den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Abgerundet wird das Angebot durch den sonnigen Südgarten mit Terrasse und Gartenhaus, eine Garage sowie einen privaten Außenstellplatz direkt am Haus. Besonders attraktiv: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von den Eigentümern. Die hochwertige Einbauküche, sämtliche maßgefertigten Einbauten, die Garage sowie der Außenstellplatz sind bereits im Kaufpreis von 785.000 € enthalten.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Luft-/Wärmepumpe Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen