Dein individuelles Traumhaus mit Landhauscharme in Bad Aibling - 210

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.135.734 €
Grundstück
ca. 615 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.135.734 €
Grundstück
ca. 615 m²
83043 Bad Aibling - Bad Aibling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NKQAC4Y4F5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses individuell projektiertes Fertighaus von LivingHaus bietet dir ein großzügiges Wohnerlebnis auf 210 Quadratmetern Wohnfläche mit sechs Zimmern, perfekt zugeschnitten auf deine Wünsche und Vorstellungen. Das elegante Landhaus mit einem charmanten Walmdach strahlt zeitlose Gemütlichkeit aus und fügt sich harmonisch in die naturnahe Umgebung von Bad Aibling ein. Die zweigeschossige Querhaus-Architektur mit ins Dach integrierter Gestaltung schafft eine nischige Raumaufteilung, die dir viel Flexibilität bei der Nutzung bietet. Im Erdgeschoss erweitert ein zusätzlicher Erker die Küche und ermöglicht dir eine großzügige Koch- und Esslandschaft, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. LivingHaus unterstützt dich mit einer Reihe von Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ästhetischen Design, damit du direkt nach dem Einzug kulinarische Highlights zaubern kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - für stressfreies und transparentes Bauen. Das I-KON-System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich, dank innovativer Dämmung und moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist damit zukunftssicher und kostensparend. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, um dein Traumhaus finanziell optimal zu realisieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Besonders spannend ist das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dich in nur drei Tagen befähigen, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause individuell gestalten und gleichzeitig Kosten sparen. Dieses LivingHaus Fertighaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein ganz persönliches Zuhause, das nach deinen Vorstellungen geplant und umgesetzt wird.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 615 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.135.734,00 €
Preis/m²
5.408,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause ist mit zahlreichen durchdachten Details und hochwertigen Ausstattungen versehen, die dir Komfort, Sicherheit und Individualität bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit du finanziell auf der sicheren Seite bist. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend - ein fairer Vorteil für dich.

Deine Bauversicherung ist umfassend: Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, häufig unter dem Marktniveau.

Mit der LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt und kannst über die App Termine, Dokumente und Kontakte einfach verwalten. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie ausgestattet, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Zusätzlich sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten.

Dein Haus wird mit einer hochwertigen Baustelleneinrichtung geliefert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine weitgehende Selbstversorgung mit Strom.

Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen, Wärme und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.

Die individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching stärkt deine Fähigkeiten im Innenausbau, sodass du dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Bad Aibling ist eine charmante Stadt in Oberbayern, die dir eine perfekte Kombination aus naturnahem Leben und urbaner Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die für Familien mit Kindern ideal sind. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was dir eine umfassende Bildungsvielfalt garantiert.

Für deine Gesundheit stehen zahlreiche Ärzte und Fachkliniken zur Verfügung, die eine ausgezeichnete medizinische Versorgung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen dir eine bequeme Versorgung im Alltag.

Freizeitaktivitäten kommen in Bad Aibling nicht zu kurz: Du kannst die umliegende Natur beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen in die nahegelegenen Berge genießen. Verschiedene Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern dein Freizeitprogramm.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Der Bahnhof Bad Aibling bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und in andere Städte. Zudem führt die Autobahn A8 in der Nähe vorbei, sodass du schnell und flexibel unterwegs bist.

Bad Aibling ist somit ein Ort, der besonders Familien, Naturliebhabern und Berufspendlern viele Vorteile bietet. Hier findest du die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bad Aibling