Individuelle Wohnträume mit Hanse Haus - Maßgeschneiderte Qualität für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.099.500 €
Grundstück
ca. 608 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.099.500 €
Grundstück
ca. 608 m²
83043 Bad Aibling - Willing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VKWXP5GT2X

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Hanse Haus Modell qng-plus-line-variant-25-165 bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnkonzept, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153 Quadratmetern auf zwei Etagen verteilt, schafft es ein harmonisches Zusammenspiel aus Raumkomfort und funktionaler Architektur. Insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer, ermöglichen eine flexible Nutzung für Familien, Paare oder individuelle Lebensentwürfe, bei denen Privatsphäre und Gemeinschaftsleben in perfektem Gleichgewicht stehen. Die durchdachte Aufteilung sorgt für fließende Raumübergänge und eine intelligente Verbindung der Wohnbereiche, die Licht und Raum gekonnt inszenieren. Die klare Linienführung und moderne Architektur des Hauses ergänzen die qualitative Bauweise und sorgen für eine zeitlose Ästhetik, die Ihre persönliche Handschrift trägt. Ihr zukünftiges Zuhause wird somit nicht nur ein Ort des Lebens, sondern ein Ausdruck Ihrer Individualität und Ihres Stils. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und das Wohngefühl mit viel Licht und Naturverbundenheit bereichert. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihren Alltag angenehm gestaltet und Raum für Entspannung sowie geselliges Beisammensein bietet. Hochwertige Bodenbeläge aus Fertigparkett und Fliesen unterstreichen die edle Ausstattung und sind gleichzeitig pflegeleicht und langlebig. Ein durchdachter Stauraum sowie praktische Abstellmöglichkeiten runden das Wohnkonzept ab und sorgen für Ordnung und Komfort im Alltag. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Dieses Hanse Haus wird in der Ausbaustufe projektiert gefertigt, was für Sie den Vorteil beinhaltet, dass Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren individuellen Bedürfnissen umgesetzt wird. Diese Ausbaustufe erlaubt es Ihnen, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken und die Innenausstattung sowie technische Details ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen. Dadurch entsteht ein persönliches Wohnambiente, das Ihren Ansprüchen in vollem Umfang gerecht wird. Der Bauablauf ist transparent organisiert und bietet Ihnen Sicherheit sowie Komfort während der gesamten Bauphase. So wird der Traum von einem maßgeschneiderten Eigenheim Wirklichkeit, ohne Überraschungen oder Kompromisse bei Qualität und Design. Hanse Haus steht für höchste Qualität, innovative Fertigungstechniken und nachhaltige Bauweise. Als renommierter Fertighausanbieter überzeugt die Marke durch individuelle Planung, energieeffiziente Konzepte und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit mit den Bauherren. Mit Hanse Haus erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist und Ihnen langfristigen Wert und Lebensqualität bietet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 608 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.099.500,00 €
Preis/m²
7.186,27 €
Provision
Eine Provision fällt lediglich auf den Grundstücksanteil an!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Raumkonzept dieses Hauses ist ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und bietet mit sechs Zimmern und 153 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für die gesamte Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die fünf Schlafzimmer sind so angeordnet, dass jeder Bewohner seinen privaten Rückzugsort findet, während das zentrale Badezimmer komfortabel und funktional gestaltet ist. Die zwei Etagen schaffen eine klare Struktur, die durch offene Durchgänge und gut platzierte Fenster eine großzügige Raumwirkung erzeugen. Dieses Hausmodell von Hanse Haus verbindet Funktionalität mit modernem Design und schafft so ein behagliches Zuhause, das Raum für alle Lebensphasen bietet.

Der Wohnkomfort wird durch eine großzügige Terrasse ergänzt, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum nach draußen erweitert. Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen mit einer freundlichen Atmosphäre, die durch hochwertige Fertigparkett- und Fliesenböden noch unterstrichen wird. Diese Bodenbeläge verbinden Ästhetik und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise und setzen elegante Akzente in Ihrem Zuhause. Zusätzlich bietet das Haus praktische Abstellmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und für Ordnung sorgen. So genießen Sie maximale Lebensqualität und ein rundum durchdachtes Wohngefühl.

In der Ausbaustufe projektiert gefertigt, profitieren Sie von einer maßgeschneiderten Umsetzung, die es Ihnen ermöglicht, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Diese individuelle Herangehensweise gibt Ihnen die Freiheit, Ausstattung und Technik selbst zu bestimmen und sich aktiv in den Bauprozess einzubringen. Dadurch entsteht ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und Ihnen langfristig Freude bereitet. Die transparente Bauabwicklung sorgt zudem für einen stressfreien Bauverlauf, der Ihnen Sicherheit und Komfort bietet.

Lagebeschreibung

Bad Aibling zeichnet sich durch eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit aus. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Schulen und Kindergärten, die kurze Wege für Familien gewährleisten. Das umfangreiche Gesundheitsangebot mit Ärzten und Apotheken sorgt für eine ausgezeichnete medizinische Versorgung direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar, von lokalen Geschäften bis zu größeren Einkaufszentren. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen an, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte bringen. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht zudem eine optimale Erreichbarkeit für Pendler und Reisende. So verbindet Bad Aibling Wohnqualität mit urbaner Infrastruktur und ländlichem Charme, was Ihren Alltag komfortabel und abwechslungsreich gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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