Sie möchten ein Haus, aber keine Gartenarbeit!

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 321 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 321 m²
95680 Bad Alexandersbad - Bad Alexandersbad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E8BKMMWFYS

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienwohnhaus mit ca. 150 m² Gesamtwohnfläche befindet sich auf einem 321 m² großen Grundstück. Das Haus ist in einem Ortsteil von Bad Alexandersbad. Im Erdgeschoss ist die großzügige Eingangsdiele. Von hieraus gelangt man in einen Wohnbereich mit Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Auch eine Werkstatt und der Zugang zur großen Garage mit elektronischem Rolltor befinden sich hier. Im Obergeschoss haben wir die Hauptwohnung mit geräumigem Wohn-/Essraum, von hieraus Zugang zum Wintergarten und der schönen Terrasse. Küche, Schlafzimmer, Ankleide, separates WC, sowie ein Bad mit Dusche und Bidet sind vorhanden. Der Dachboden ist ausbaufähig. Das Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, Keller vorhanden. Das Anwesen verfügt über keinen Garten und ist ab ca. Frühjahr 2026 verfügbar!

– Bedarfsausweis vorhanden 264,1 kWh/m²a

Wesentliche Energieträger: Öl

Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Öl

Energieeffizienzklasse: H

Ausstellungsdatum: 02.09.2024

Gültig bis: 01.09.2034

Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): 1840

Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 2019

Heizungsart: Ölzentralheizung

Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 321 m²
Baujahr
1840
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-03-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.326,67 €
Provision
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1840
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
264.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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