Individuell geplante Doppelhaushälfte in Bad Arolsen - Flexibles Wohnen mit allkauf-Service und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.673 €
Grundstück
ca. 462 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.673 €
Grundstück
ca. 462 m²
34454 Bad Arolsen - Mengeringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MJ255RIA1W

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bad Arolsen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 119,50 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 462 m² ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten, die Sie ganz nach Belieben nutzen können. Die gehobene Ausstattung sowie die Möglichkeit, den Bodenbelag individuell nach Ihrem Geschmack auszuwählen, machen dieses Haus zu einem echten Highlight. Mit der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Befeuerungsart erfüllen Sie den KfW40-Standard, der für energieeffizientes Wohnen steht und Ihnen hilft, langfristig Energiekosten zu sparen. Der flexible Ausbau nach Ihren Wünschen ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause persönlich zu gestalten und optimal auf Ihre Lebenssituation abzustimmen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus individuell zu planen und entweder selbst auszubauen oder professionelle Unterstützung zu erhalten - ganz nach Ihrem Wunsch. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 462 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.673,00 €
Preis/m²
2.463,94 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hochwertigen Bauweise in Holzrahmenbauweise und einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl schafft. Zu den baulichen und technischen Details gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die hochwertigen Sanitärobjekte unterstreichen die gehobene Qualität. Der Bodenbelag kann nach Wunsch ausgewählt werden, etwa Parkett, Laminat oder Fliesen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung mit effizienter Wärmerückgewinnung und reduziert die Heizkosten nachhaltig.

Lagebeschreibung

Das attraktive Grundstück befindet sich in Bad Arolsen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein und bietet eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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