Herrschaftliches Anwesen mit historischem Charme und modernem Komfort

Dieses beeindruckende Anwesen aus dem Jahr 1924 vereint historischen Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung. Massiv gebaut mit zweischaligem Mauerwerk, bietet die Immobilie über drei Etagen (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) und einem Keller großzügige Wohnflächen - ideal für Liebhaber besonderer Architektur und Individualisten, die das Außergewöhnliche suchen. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 180 m², eine separate, moderne Dachgeschosswohnung hat ca. 90 m² Wohnfläche. Diese besitzt einen Zugang über Innen- und Außentreppe und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für ein Mehrgenerationenhaus oder separate Wohnbereiche. Seit 2014 wurde das Anwesen umfassend modernisiert: neues Dach, hochwertiger Dachausbau, Fenster mit 3-fach-Verglasung im EG und OG (2020), moderne Gasbrennwertheizung (2020) und eine 8-kWp-Photovoltaikanlage. Die Fassade wurde teils gedämmt, neu gestrichen und mit Schiefer verkleidet. Zwei stilvolle Badezimmer - eines davon erst 2023 topmodern saniert - runden das Angebot ab. (Das Bad im Erdgeschoss ist noch in einem einfachen Zustand.) Das knapp 1.500 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, inkl. Nutzgarten, 9 m³ Regenwasserzisterne und gemütlichem Freisitz. Eine großzügige Garage mit zusätzlicher Lagerfläche im Dachgeschoss ergänzt das Ensemble. Das Haus befindet sich an der Hauptstraße. Die moderne 3-fach-Verglasung trägt im Inneren jedoch zu einer angenehmen Geräuschdämmung bei. Eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für stilvolle Baukunst, Geschichte und Natur - nicht denkmalgeschützt, aber voller Charakter.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z