Individuelle Doppelhaushälfte in Bad Arolsen - Flexibles Wohnen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
308.339 €
Grundstück
ca. 462 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
308.339 €
Grundstück
ca. 462 m²
34454 Bad Arolsen - Bad Arolsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8WEJU5D4V

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bad Arolsen bietet Ihnen auf 119,50 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und steht auf einem großzügigen 462 m² Grundstück, das ausreichend Platz für Garten und Freizeit bietet. Besonders hervorzuheben sind das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zu den Highlights des Hauses zählt ein praktischer Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zusätzlichen Stauraum schafft. Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihren Wünschen auswählen und gestalten, was Ihrem Zuhause eine individuelle und persönliche Note verleiht. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard und garantiert dadurch einen besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen. Mit dieser Doppelhaushälfte realisieren Sie Ihre Wohnträume mit hohem Komfort und flexibler Gestaltungsmöglichkeit.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren individuellen Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Als Ausbauhaus ermöglicht Ihnen dieses Konzept Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die sogar bei der Finanzierung anerkannt werden. Sie erhalten hochwertige Ausbauhäuser mit modernster Technik, umfangreichen Inklusivleistungen und flexibler Grundrissgestaltung. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und die Kompetenz von allkauf, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause sicher und flexibel zu realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 462 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
308.339,00 €
Preis/m²
2.569,49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Hochwertige Bodenbeläge nach Wahl ermöglichen es Ihnen, den Wohnraum nach Ihrem Geschmack und Bedarf zu gestalten - ob warmes Holz, pflegeleichter Vinylboden oder elegante Fliesen, jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile in Sachen Komfort und Pflegeleichtigkeit mit sich. Die eingesetzte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente, nachhaltige und kostensparende Beheizung Ihres Zuhauses. Das Objekt ist mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung ausgestattet, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Zudem sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte und eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen im Lieferumfang enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft zudem ein großzügiges Raumgefühl und unterstreicht die gehobene Ausstattung dieses Ausbauhauses.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Bad Arolsen, einer attraktiven Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote. Die ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders familienfreundlich und lebensnah.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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