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Landhausvilla mit großem Grundstück



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Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
79415 Bad Bellingen - Bamlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z13MECLYD7

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Objektbeschreibung

Im EG: Windfang, weitläufiger Flur, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, dahinter ein HWR, Badezimmer, Gäste-WC und zwei Terrassen. Im DG: geräumige Diele, zwei Zimmer, kleines Bad u. weiterer Raum mit Anschlüssen, großer Balkon. Hier auch die Ausbaureserve. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Auf einen Blick
Traumhafte Lage, im Ortsteil Bamlach, in unmittelbarer Nähe zum Golfresort, mit Blick ins Grüne. Massiv erbautes Ein- bis Zweifamilienhaus, BJ 1989, mit teilausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert. Weiterer DG-Ausbau möglich. Sehr schöner, pflegeleicht angelegter, großer Garten.

Besichtigung
Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.205,13 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Kurort Bad Bellingen ist eine Gemeinde im Herzen des Markgräflerlands im Landkreis Lörrach. Mit einer Fläche von 16,93 km² und einer Einwohnerzahl von etwa 5.331 (Stand: 17.05.2023). In Bad Bellingen gibt es Geschäfte aller Art, die den täglichen Bedarf decken. Die medizinische Versorgung ist durch lokale Ärzte und Einrichtungen sichergestellt. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule mit Sitz in Rheinweiler sowie über kommunale Kindergärten. Entfernungen: Basel: etwa 25 km, Freiburg: etwa 48 km. Durch die Rheintalbahn (Mannheim-Basel) ist Bad Bellingen mit den Haltepunkten Bad Bellingen und Rheinweiler an das überregionale Schienennetz angebunden. Die nächstgelegenen ICE-Halte sind im Süden der Bahnhof Basel Badischer Bahnhof und im Norden Freiburg im Breisgau, die beide mit der Regionalbahn stündlich erreichbar sind. Weitere Informationen unter www.gemeinde-bad-bellingen.de
Bamlach ist ein OT von Bad Bellingen, idyllisch umgeben von Reben und Obstbäumen. Kindergarten und Ärzte, sowie Gastwirtschaften sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten finden sie direkt in Bad Bellingen (in wenigen Minuten erreichbar). Am Ortsrand findet man den 18 Loch - Golfplatz, der viele Gäste für ganz Bad Bellingen anzieht. Touristisch bedeutsam ist auch der Campingplatz, der einen hohen Standard besitzt und oft ausgebucht ist.
Weitere Informationen über Bamlach finden Sie unter: www.gemeine-bad-bellingen.de/de/Wir/Ortsteile/Bamlach

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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