KVBM BIETET AN: Am Rande von Gildehaus.

Einfamilienhaus mit Charakter, Raum und nachhaltiger Zukunft in Bad Bentheim / Gildehaus

Willkommen in diesem charmanten und gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, das die Solidität eines traditionellen Hauses mit modernem Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf drei Etagen, bietet diese Immobilie insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder alle, die großzügig wohnen möchten.

Das Grundstück von rund 750 m² bietet viel Raum zum Leben, Entspannen und Genießen. Die sonnige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die moderne, offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Keller mit integrierter Garage unter dem Haus, die einen direkten Zugang zum Wohnbereich bietet – praktisch und komfortabel, besonders im Winter oder bei schlechtem Wetter. Der Keller bietet zudem zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys, Werkstatt oder Lagerflächen.

Ein weiterer großer Vorteil: Dieses Haus ist komplett gasfrei. Die Beheizung erfolgt über eine Holzkamin, ergänzt durch Klimaanlage und ein Solarsystem. Das bedeutet nachhaltiges, zukunftsorientiertes und unabhängiges Wohnen mit geringeren Energiekosten.

Sonstiges
Sonstige Angaben
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet mit dem vorhandenen Solarsystem eine nachhaltige und zukunftsorientierte Wohnlösung. So wird komfortables Wohnen mit einem bewussten Lebensstil kombiniert.
Kaufpreis: 485.000 €
Maklercourtage: 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.